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270°环幕无遮挡海景
深圳湾15公里滨海长廊
唯一在售新盘
114年前，英国作家福斯特在经典名作《看得见风景的房间》里，诠释了一条至今为人称道的价值论：
窗外的风景，决定了房子的价值。
比如：
住在海德公园1号的东欧石油大亨和中国富豪们，
不仅能近揽伦敦中心海德公园美景，更推窗可见波光粼粼的泰晤士河、白金汉宫、大不列颠自然史博物馆；
住在纽约曼哈顿中心One57的福布斯名人，
透过每个房间的落地大窗，不仅能感受到如巨幅绿毯般的中央公园延伸到室内，哈德逊河还在窗外蜿蜒而过。
▲One57（图中最高建筑）景观视野
能让全球顶级富豪青睐的资产，总是与窗外那一抹风景有关。
古今中外，概莫如是。
在深圳，什么样的景观，才能与4000万起步的塔尖资产匹配?
答案是：城央C位、天花板级海景。
也许你会说，海滨之城深圳从来不缺海景，
但是，新玺的海景，却是独一无二的极致。
只说4个亮点，你就能明白这份极致代表的价值。
◎ 极致景观：270° 环幕无遮挡海景，户户看海。
新玺地处深圳临海最南端，同样是海景，这里有什么特别？
深圳湾的豪宅想瞰海，房子朝东；
前海湾的豪宅想瞰海，房子朝西；
而新玺，拥有正南向一线无遮挡海景，真正实现坐北朝南看海景。
不止于此，新玺三面环海，实现270°环幕无遮挡海景，全深圳唯一。
远远望去，整座建筑仿佛漂浮在海上，堪称深圳41年来真正意义上的海上豪宅。
▲项目实拍图
西侧，看太子湾
西南侧，看深圳湾
北侧，看内湾+城市景观
▲坐在阳台，收藏每一个日出日落。
▲窗外景观实拍图
◎ 稀缺地段：深圳湾15公里滨海长廊唯一在售新盘。
如果深圳有黄金海岸，那一定是在深圳湾15公里滨海长廊。
城市历经41年发展，新玺脚下的这条15公里海岸线，已成为代表着大湾区产业、资源、科创、财富等最密集的极点。
而新玺，则是这条黄金海岸线上的收官之作。
◎ 纯粹氛围：城央C位+与海零距离。
这里也是深圳湾15公里滨海长廊上，离海最近的塔尖资产，甚至是零距离。
▲项目实景图
与深圳湾1号相比，新玺离海更近，而且地处三面环海半岛，更具私密性。
与后海总部基地、深圳湾超总相比，氛围更纯粹，更有生活气息。
◎ 华侨城新作：国际滨海新地标
华侨城是中国地产行业中，真正意义上的“城市运营”先行者。
早在1985年，他就参与了深圳城市规划和运营，也成就了今天的华侨城片区。
从老牌豪宅区、到华侨城文化创意园、欢乐海岸、欢乐港湾、会展湾，每一个作品，都带着城市运营的新思考，成为深圳文化新封面。
这一次，新玺将秉承华侨城基因，将滨海资源、国际配套、圈层社交、精神空间融为一体，打造深圳国际化滨海新地标。
真正的奢侈，是繁华与静谧高效切换
十年深圳湾，宝藏级新玺
豪宅之豪，除了景观，还有它占据的城市稀缺资源。
真正的富人，财富从来不会肆意挥霍，而是花在更能创造价值的地方。
4000万起步的顶豪资产，价值当然不只是窗外的绝美风景，更是这扇窗背后的城市顶级资源，以及更高阶的效率和生活方式。
新玺地处深圳蛇口老牌富人区，30分钟生活半径内，汇聚了深圳的过去、现在和未来，地标级顶配资源。
▲新玺半小时生活半径配套
◎ 深圳歌剧院
未来世界级艺术殿堂，深圳“新时代十大文化设施”之首，预计2024年建成。
从新玺出发，沿着滨海长廊，约15分钟散步可达。
▲深圳歌剧院效果图 | 图源：深圳城市设计促进中心
◎ 太子湾游轮母港
华南地区唯一海陆空铁国际邮轮母港，与新玺仅3.5公里。
从这里出发，30分钟可达香港国际机场、60分钟内可快速通达澳门、珠海，真正实现大湾区一小时生活圈。
◎ 大湾区第4座K11亚洲旗舰店
与新玺相距仅3个地铁站，开车仅需12分钟（百度地图）。
目前已经封顶，用不了多久，新玺就可以便利享受建面22万㎡的K11艺术/人文/自然全新商业。
除此之外，项目还自带2.6万㎡一线临海商业，如果想有更多选择，2km之外100万㎡的海上世界商圈满足需求。
◎ 望海路快速化改造已经板上钉钉
地面+地下两层、双向4-6车道，地下最高时速60公里/小时，重点是，预计将在新玺附近设置出入口，未来业主出行将更高效。
还有一个彩蛋：
新玺楼下，正在规划一条跨海步行栈道。
▲三个中标预选方案之一效果图（以实际建成为准）
项目所处的位置，是蛇口渔港升级改造项目的一部分，也是深圳重大项目之一（2020-2025年）。
官方拿出826万设计费，向全球征集设计方案，目前中标预选方案正在公示中。
未来，新玺、海上世界文化艺术中心、深圳歌剧院（规划中）、渔文化公园，将组成一条深圳湾滨海公共文化带。而这一切，业主都可以通过栈桥直达。
▲跨海步行桥规划图
说完外部配套，再看项目本体。
富人买房，除了纯粹的社交和生活环境，往往还有一个突出的诉求——效率。
他们永远不想把精力和时间，浪费在决策和路上。
因为同样的时间里，他们可以赚到更多的钱。
新玺则精准解决了这一诉求。
以正在热销的二期新品为例：
3-4层，全自持商业；
5层，酒店大堂；
6层，深圳目前最大的悬空无边际泳池，2000万重金打造，业主专享；
7层，豪华圈层会所；
8-15层，星级行政酒店；
17-57层，二期海幕大平层
▲悬空无边际泳池效果图
一栋57层的建筑就是一个垂直城市综合体，商务、会客、酒店、办公、休憩、运动，都可以在这里完成，实现24H全栖生活场景。
出则享受城市繁华，入则享受稀缺自然静谧。
半岛之上的私属生活，在进退之间高效切换，这才是属于塔尖人士的奢侈。
值得一提的是，新玺二期最小面积300㎡，除了私密性和舒适性，更为业主打造更纯粹的圈层。
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