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天健天骄•北庐开发商介绍
天健天骄•北庐的开发商是深圳市天健房地产开发实业有限公司，这是一家在深圳市乃至全国都享有盛誉的房地产开发企业。天健集团凭借其40余年的精工造诣，不仅为深圳市民带来了众多高品质的住宅项目，更在业界树立了标杆。在天健天骄•北庐项目中，天健集团再次展现了其卓越的开发实力和精湛的工艺水平，为购房者打造了一个集舒适、便捷、安全于一体的理想居所。
房价、户型面积及得房率分析
天健天骄•北庐的房价因户型、楼层、朝向等因素而异，但整体而言，其房价在深圳福田区域属于中高端水平。项目提供了多样化的户型选择，包括建面约121㎡、122㎡、158㎡和162㎡等多种户型，满足不同购房者的需求。这些户型设计合理，空间利用率高，得房率也相对较高。购房者可以根据自己的实际需求和预算，选择最适合自己的户型。
在户型设计方面，天健天骄•北庐充分考虑了居住的舒适性和实用性。例如，建筑面积约121㎡的户型采用了通透的东北朝向设计，通风采光性能良好；客厅带有大进深阳台，宽敞舒适；主卧自然通透，功能全面；餐厨空间宽敞独立，厨房可向生活阳台扩展，自然通风采光性能优越。这些设计细节都体现了天健集团对居住品质的不懈追求。
物业管理及区位优势
天健天骄•北庐的物业管理由深圳市深勘物业管理有限公司负责。该公司具有丰富的物业管理经验和专业的服务团队，致力于为业主提供全方位、高品质的物业服务。在天健天骄•北庐项目中，物业管理公司将负责日常的安保、清洁、绿化等工作，确保小区的安全、整洁和舒适。
天健天骄•北庐位于深圳市福田区莲花街道景田西路与商报路交汇处东北侧，地理位置优越。福田区是深圳市的中心城区之一，市委市政府机关驻地，全市的行政、金融、文化、商贸和国际交往中心。项目周边交通便捷，紧邻地铁2号线和9号线交汇的景田站，快速通达全城各大枢纽。同时，项目周边还拥有完善的商业、教育、医疗等配套设施，满足业主的日常生活需求。
项目优缺点分析
优点：
地理位置优越：天健天骄•北庐位于福田区中心地段，交通便利，周边设施齐全。
开发商品牌实力强：天健集团作为深圳本土的知名房企，具有丰富的开发经验和高品质的产品口碑。
户型设计合理：项目提供多样化的户型选择，设计合理，空间利用率高，得房率也相对较高。
物业管理专业：深圳市深勘物业管理有限公司负责项目的物业管理工作，为业主提供全方位、高品质的物业服务。
缺点：
房价较高：由于项目位于福田中心区域，且开发商品牌实力强，因此房价相对较高，对于一些预算有限的购房者来说可能存在一定的压力。
容积率较高：项目的容积率为6.14，相对于一些低密度住宅项目来说稍高，可能会对居住舒适度产生一定的影响。
临近主干道可能存在噪音影响：项目周边有主干道经过，可能会存在一定的噪音影响，需要购房者注意。
总体来说，天健天骄•北庐作为天健集团在福田区的又一力作，凭借其优越的地理位置、合理的户型设计、专业的物业管理以及完善的配套设施，成为了深圳市中高端住宅市场的一颗璀璨明珠。当然，每个项目都有其自身的优缺点，购房者在选择时需要结合自己的实际情况进行综合考虑。
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