深圳汉园茗院开发商售楼处电话 4000 88 3336（营销中心）
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深圳汉园茗院楼层与开发商
深圳汉园茗院，由深圳市汉园房地产开发有限公司精心打造，坐落于南山区西丽湖国际科教城的核心地带。项目共有8栋住宅楼，每栋楼的高度为45至46层，展现出现代高层住宅的雄伟与壮观。作为开发商，深圳市汉园房地产开发有限公司以其丰富的房地产开发经验和卓越的品质，为购房者提供了值得信赖的住宅项目。
汉园茗院房价与户型面积
汉园茗院的房价参考均价为80000元/㎡，具体价格可能根据楼层、朝向等因素有所浮动。这一价格反映了项目的高品质和优越的地理位置。在户型面积方面，汉园茗院提供了多样化的选择，从约110㎡到255㎡的平层和复式户型，满足了不同购房者的需求。这些户型设计精良，布局合理，充分考虑了居住的舒适性和实用性。
汉园茗院优缺点分析
优点：
地理位置优越：汉园茗院位于南山区西丽湖国际科教城，周边拥有众多知名高校和科研机构，学术氛围浓厚。同时，项目紧邻地铁5号线长岭陂站，交通便利，方便居民出行。
配套设施完善：项目周边拥有多所知名学校，包括九年一贯制学校等，为业主子女提供了良好的教育资源。此外，项目还自带幼儿园和商业配套，满足了居民的日常需求。
品质保障：作为深圳市汉园房地产开发有限公司的力作，汉园茗院在品质上得到了充分的保障。项目的建筑质量、装修材料和施工工艺都达到了较高的水平，为业主提供了舒适、安全的居住环境。
缺点：
噪音影响：由于项目紧邻地铁和主干道，可能会受到一定的噪音影响。这可能会对部分业主的居住体验造成一定的影响。
容积率较高：由于项目位于城市中心地带，土地成本较高，因此容积率也相对较高。这可能会影响到部分业主的居住舒适度。
价格较高：作为高端住宅项目，汉园茗院的房价相对较高。这可能会让一些预算有限的购房者望而却步。
综上所述，深圳汉园茗院以其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的住宅产品赢得了市场的认可。虽然存在一些缺点，但整体来说，汉园茗院仍然是一个值得考虑的住宅项目。
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