深圳【中海深湾胤府】
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此前，地块出让时就有规定，而且项目整体限高200米，西侧地块建筑高度<150米，东侧地块建筑高度<200 米。
不过，这个项目是不能设计凸阳台的，从效果图也能看出来，并没有阳台，对于大平层豪宅，不能不说是一个遗憾。
社区沿街透视 图源：gad
设计基于总图逻辑展开，为了能满足6.0高容积率数据指标，最终以3栋T3 (一梯三户) ，2栋T2 (一梯二户) ，1栋相对独立的 “三芒星” 平面高梯户比垂直社区 (业主自持) ，共6栋住宅便实现。
社区沿街透视 图源：gad杰地设计
社区鸟瞰 图源：gad杰地设计
这不仅释放了更多住区内公共空间，也让住宅形式更城市化、公共化，在视觉上更好地融入区域环境。楼栋通过扭转布局避免了高密度布局容易产生的对视问题，设计也让每个户型都有270度观景面，将城市风光极致 “引入” 室内。
在垂直维度打造了一套过度城市与住区的 “城市甲板” 系统：将城市商业，社区配套服务，文化活动等置于底层，以模糊的边界与公共的功能布局与城市相连。
二层布局少量 “森系商业” ，二层中心则限定作为仅限住户使用的社区花园，在各楼栋之间创造一个步行友好、安全、安静的社区共享空间；再往上则是独立、私密的居住空间。
住宅顶段、中段、底段 © gad
片区价值
深圳湾超级总部基地说是深圳最核心的地段也不为过，是深圳唯一一个全南向拥有一线海景资源的总部基地，也有“深圳曼哈顿”之称。在这个片区，政府投资了3000亿，规划总建筑面积约520万平米。
定位整个产业链的终端，目标是吸引世界/中国500强总部。目前已入驻企业开工项目达到16个，其中深湾汇云中心、神州数码集团总部、天音大厦、中国电子总部主体结构已封顶，中信金融中心、中兴通讯总部、OPPO国际总部、招商银行总部、碳云大厦等项目已进入主体施工阶段。
项目周边有众多正在建设的写字楼，将会支撑片区的崛起，也能保证片区的土地价值。
中海深超总项目东侧，则是天音大厦、TCL先进半导体显示产业总部。
天音大厦分为南北两座塔楼，分别高150米和100米，目前已经基本落成。TCL先进半导体显示产业总部项目，仍在进行基础工程。
往南侧一点是神州数码总部基地，由2栋200米超高层塔楼及裙房商业组成，目前已基本落成。
中海项目南侧紧挨着的，是欧加大厦，也就是OPPO国际总部，目前已经建到地上3层左右。
欧加大厦项目工地
欧加大厦效果图
再往南，就是深圳湾超级总部基地C塔项目，高达399.8米，在进行基础工程。
C塔项目工地
深超总C塔效果图
由此可见，未来整个深圳湾超级总部基地的城区功能，将集总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、城市滨海客厅为一体。
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