深圳南山金众云山海怎么样？金众云山海值得买吗？
深圳南山金众云山海 整体非常好，是南山区值得买的楼盘。
从地理位置上来看，赤湾有着得天独厚的优势，东连蛇口、西接前海，承接深圳湾、太子湾、前海湾三湾资源覆盖，聚合湾区+特区+示范区+自贸区四重国家战略利好。
未来将改变前海和蛇口在大南山两侧各自发展的现有格局。
外立面采用现代立面风格，糅合赤湾山海风物的心意，致力打造赤湾城市记忆的重要符号。
金众云山海基础信息
• 开发商：深圳粤美投资有限公司（金众地产集团旗下）
• 总占地：约3.62万㎡
• 总建面：约19.5万㎡
• 规定容积率：西区规定容积率约3.45，东区规定容积率约4.86
• 总可售户数：约810套（西区330套、东区480套）
• 主力户型：建面约111㎡-174㎡纯居改善4-5房
• 交通：距地铁2/5号线换乘站赤湾站约200米，临近12号线/15号线（两站换乘，建设中）/24号线（规划中）/28号线（规划中）
• 项目地址：深圳南山蛇口·招商街道·赤湾三路与港航路交汇处
金众云山海户型图鉴赏
◎ 建面约111㎡4房2厅2卫A户型
四房设计比较实用，动静分区，半开放式U型厨房，餐客厅一体，阳台开间3.6m；主卧套房设计，带卫生间和衣帽间，开间3.3m。整个户型使用率不错，客厅做到约3.6米的开间，主卧还有独立衣帽间。其中一个次卧较小，可以将飘窗利用起来搭床，空间利用上已算做到极致，适合四房刚需家庭。
建面约116㎡四房二卫 B2户型（创意展示空间）：
同样的竖厅配方，所有空间都比较平衡。小次卧采用了L型飘窗设计这一点比较惊喜，户型布局方正，空间也阔绰，让每一间房的居住体验更为舒适。U型明厨规划，科学分区，动线流畅。四开间朝南，南向采光面约11.3米，采光和通风进一步提升，有一间卧室还有270°飘窗，实现双面采光。
◎ 建面约117㎡4房2厅2卫C1户型
横厅四房设计，户型设计上很符合年轻人口味，借助了飘窗和本身结构特点，使用率也整得挺高。横厅户型可以减少过道空间造成的浪费，让整个餐客厅显大，虽然没做到横穿餐厅的大阳台，不过阳台+飘窗的设计也是常规玩法，采光有保证。全屋通透明亮，卧室均设置飘窗，采用LDKB一体化横厅设计，不仅满足一家人沟通交流与陪伴的需求，还因为无走廊设计，空间利用率更高、没有1㎡过道面积被浪费，配置独立卫浴和步入式衣帽间，起居会更私密、舒适
建面约129㎡四房二卫 B1户型：
设计上跟建面约116㎡B2户型类似，不过公摊、尺寸和细节上有不同。该户型取消了小次卧的L型飘窗设计，采用了大阳台的设计横穿到次卧，主朝向的视野更开阔。动静分区，四开间南向。经典的竖厅格局，动静分离，一体化餐客厅让空间观感更通透。约6.8米南向阳台视野开阔，次卧连接阳台可以看到园林景观，绿意在前，在阳台晾晒衣服时也是一种享受。经典的竖厅格局，动静分离。客厅、厨房、餐厅和阳台也能实现空间一体化，构成家的核心区。
建面约174㎡五房三卫 E户型：
巨奢侈的横厅户型，做到五房三卫可见使用率不错，这个面积在南山区做五房三卫比较少见五开间南向，无论晴天阴天，白天只要拉开窗帘，家里都透光明亮。约7.4米超大横厅，很好的考虑到了空间利用和家庭交互场景。约7.3米瞰景大阳台，完全可以打造一个小型健身空间，加上双套房设计和三卫设计，家庭成员们可以各有各的隐私空间，彼此不打扰。
多维立体交通路网，海陆空轨畅达湾区：直线距离2/5号线赤湾站约400米，临近12号线，1站蛇口港、 2站海上世界、2站铁路公园【接驳深圳首条环形地铁15号线（规划中）】，串联前海、后海总部基地、宝安中心、留仙洞总部基地、福田香蜜湖、深圳北站总部基地等城市价值核心区；
1.5公里范围内有望海路、兴海大道、南海大道、港湾大道、月亮湾大道等干道，直抵前海、宝中、福田
2港口1口岸：太子湾邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸，畅享大湾区生活圈
3隧道：妈湾跨海隧道（在建中）、望海路快速路改造工程（在建中）、东滨隧道、新小南山隧道
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