2024深圳中铁阅臻府售楼处电话：400-088-3336（售楼中心24小时电话）
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深圳【中铁阅臻府】售楼处电话户型图丨售楼中心地址丨折扣价格丨最新房源丨周边配套丨
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最新动态
昨天，住建局官宣了二季度计划入市商品房清单！位于宝中的中铁阅臻府赫然在列。项目将于二季度入市，首推310套住宅，户型面积为95-108-109-138㎡三至四房。
阅臻府限价8.86万/㎡，低楼层约700万就可以上车宝中三房！今年首推1-1栋和1-2栋，2026年将推售剩下的1-3栋和1-4栋约300套房源。
中铁阅臻府简介
中铁阅臻府位于宝安的新安街道，距离宝安地铁站步行1公里左右，西侧眺望大铲湾码头，周围有海韵学校和新安学校高中部等优质教育资源。
项目占地约1.5万㎡，容积率5.4，总建面约8.2万㎡，其中住宅约7.1万㎡（现房销售面积3.55万㎡，占50%），商业5500㎡，规划车位710个，车位比1:1.1。
中铁阅臻府由4座31/37层高的住宅楼+1座3层高的幼儿园组成，住宅梯户比2梯5户，预计2027年交房。
效果图
项目户型面积为94㎡三房两厅，108㎡四房两厅以及138㎡的4+1房。户型主要以东南和西南朝向为主，使用率高达90%以上。
东南向采光和视野不受其它建筑影响，正前方远景可以看前海湾，南向看大铲岛和伶仃洋。目前周边基本没有高层建筑，再加上远处的城市面貌较新，整体景观非常好。
东北朝向户型主要是城市景观，视野、通风、采光都不错，不过临近十字路口，部分户型会受到车流噪音影响。
中铁阅臻府户型图
中铁阅臻府位于宝安中心，又临近大铲岛，区位优势很明显。既能享受宝安中心的优质配套，又能享受大铲岛规划建设的利好。
中铁阅臻府毛坯限价8.86万，相比二手房没有太明显的倒挂，相比瑞樾府和胤璇来说，后者的位置和配套更好。不过阅臻府小区相对来说体量要大些，也没有回迁房，比较纯粹。离海更近，有一线海景。
项目更多是以海景+学校作为卖点，加上本身靠近大铲岛、前海湾的区位优势。另外宝中高端商务区正在兑现中，未来片区将聚集众多的人才和企业，具有一定的购买价值。
教育/文娱配套
项目周边教育资源丰富，包括宝安小学、新安中学第一实验学校、海韵学校等，海韵学校为九年一贯制学校，生源质量很好，中考成绩也不错，与宝安中学（集团）实验学校不相伯仲，全市排名第28。
海韵学校
文娱配套方面，项目周边有宝安体育馆、欢乐港湾、宝安滨海文化公园等，是休闲娱乐的好去处。
宝安体育馆（图源网络）
商业/医疗配套
商业配套方面，项目自身带5500㎡社区商业，能满足基本生活需求，周边还有壹方城及欢乐港湾，距离前海万象、K11、山姆也只有15分钟车程。
图源网络
医疗方面，项目周边有南方医科大深圳医院、宝安妇幼、儿童医院等，南方医科大深圳医院是三甲医院，是区域的主要医疗中心。
南方医科大学深圳医院（图源网络）
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