深圳四海名邸
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项目基本信息
【开发商】深圳招商房地产有限公司
【物业公司】深圳招商物业管理有限公司
【物业费】7.9元/月/平米
【装修情况】精修装
【总房源】122套
【车位比】1:1.5
【容积率】2.8
【绿化率】25%
【总层高】25/29F
【得房率】91%-99%
【梯户比】2梯4户
【在售户型】104㎡-119m²3房-4房
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项目位于南山蛇口，由招商地产开发，蛇口是招商的大本营，有国企背书，项目在交楼方面还是有保障的。
项目所处的板块，定位的是蛇口中心。『四海臻邸』区位优势十分明显，东西向位居南山公园、深圳湾公园两大公园之间，北近南山中心，南接招商蛇口邮轮母港。招商四海臻邸是招商花园城二期的备用地项目，是招商蛇口花园城系列阔别12年回归再升级的焕新之作。
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项目地处“粤港澳大湾区、中国特色社会主义先行示范区、蛇口自贸区、前海合作区”等战略叠加区，承前海启后海。
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如今，蛇口是大湾区联通世界的海上门户。未来，根据“一轴一心三核”的设想，将以南海大道为主轴，以蛇口体育中心四海公园为中心，以蛇口网谷、太子湾邮轮母港为核心产业发展聚集区，构建“未来国际海洋城”的新蛇口。
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四海臻邸位于蛇口CITY花园城中心旁，位居蛇口成熟居住区域，交通四通八达，生活配套一应俱全，四海公园为伴，同时汇集蛇口40余年沉淀的众多国际学校，是深圳极具国际风情的醇熟住区
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户型赏析
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105㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅类双龙抱珠格局，客厅3.5米开间，四开间朝南，3个卧室分别做到了主卧20.8㎡/次卧11.49㎡/次卧6.52㎡（实测面积），客厅连接次卧出6.1米长的大阳台，得房率约76.7%（不含赠送），东南朝向。
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111㎡的3房2厅2卫，设计的是横厅格局，进门入户玄关，客餐厅6.25米开间，客厅双面采光，3个卧室分别做到了主卧15.51㎡/次卧12.37㎡/次卧7.54㎡（实测面积），客厅6.25米长的巨幕大阳台，得房率约76.7%（不含赠送），东南朝向。
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120㎡的4房2厅2卫，A户型，设计的是竖厅南北通透格局，客厅4.8米开间，4个卧室分别做到了主卧16.34㎡/次卧8.37㎡/次卧7.93㎡/次卧6.93㎡（实测面积），客厅连接次卧出7.6米长的巨幕大阳台，得房率约76.7%（不含赠送），阳台主朝东南向。
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120㎡的4房2厅2卫，D户型，设计的是竖厅南北通透格局，客厅4.8米开间，五开间朝南，4个卧室分别做到了主卧18.9㎡/次卧10.2㎡/次卧6.77㎡/次卧6.4㎡（实测面积），客厅连接次卧出7.25米长的巨幕大阳台，得房率约76.7%（不含赠送），阳台主朝西南向。
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