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基础资料
🔻开发商：深圳地铁集团有限公司
🔻总占地：33.7万㎡
🔻总建面：130万㎡
🔻产权：70年（08-78年）
🔻套数：7-2地块：8栋 住宅608户 5-2地块：3栋小户型477套
🔻面积：7-2地块：192㎡4房3卫，209㎡4房3卫 ，247㎡4房3卫，
280-296㎡4+1房4卫，5-2地块：89㎡3房2卫，180㎡4房3卫
🔻车位比：1756 1:2.87
🔻梯户比：3梯2户/2梯2户
🔻价格：8.4-11.3万 均价：9.85万
🔻交楼标准：简装
🔻物业公司：深铁物业
🔻物业管理费：9元/㎡
🔻容积率：4.7
🔻绿化：50%
🔻交楼时间：2026年12月底
🔻建筑类型：住宅
🔻层高：55/57栋3.25米，56/60栋3.15米
🔻使用率：72%
🔻楼层高：55栋2-45层，56栋2-30层，57栋2-44层，60栋4-28层
🔻栋数：8栋
🔻水电：民水民电
🔻学校：九年制南山实验学校，前海港湾学校，
约89㎡3房2厅2卫，户型方正呈竖厅布置，结构上客餐厅一体、动静分区。设计上充分贯彻实用性，约89㎡做到少见的3房2卫，在前海这类改善片区的稀缺性很高。
约190㎡户型南北通透，户户带270°采光阳台。双套房+独立入户玄关设计搭配宽景大阳台及高使用率，居住舒适度拉满。
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