南山 丹华公馆售楼处电话：400-088-3336【营销中心】
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南山 丹华公馆售楼处电话:400-088-3336售楼中心，楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情基本信息位置
项目简介
丹华公馆
南山第一梯队深中创新学区丹华公馆，15号线地铁口打石一路地铁口300米，家门口就是深中南山创新学校，深圳市第二高级中学，58㎡复式2-4房，101㎡平层3房380-750万。限时优惠，单价6.7万/㎡起。
项目基础信息
丹华公馆
【总占地】约40346.08㎡
【总建面】约319013.64㎡
【绿化率】30%
【均价】6.7w起
【产品面积】约58-101㎡
【层高】58㎡层高3.9米，101㎡层高2.95米
【产权年限】70年(2017年12月22日至2087年12月21日)
【物业费】5.9元/㎡*月
【发展商】深圳市桑泰房地产开发有限公司
【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司
区域价值
丹华公馆
【中心地段】：位于大沙河创新走廊核心位置，西丽高铁新城/留仙洞战略性新兴产业总部基地/西丽湖国际教科城三大未来引擎助力未来发展。
【 世界级枢纽】：西丽高铁新城超前规划，站城一体，规模远超深圳北站，实现1小时湾区生活圈。4条地铁汇聚，全市最高密集站区（13、15、27、29号线），全城便利出行，辐射全国，未来超2000万客流，湾区综合枢纽坐享价值腾飞。
【总部基地】：双总部基地——留仙洞和科技园核心区，世界500强总部环伺（大疆创新、乐普医疗、天珑移动等），未来片区将有60万高端就业人口，约1500家企业入驻。
【人文高地】西丽湖国际科教城，智集清华、北大等18所顶尖高校，深圳智脑造就书香起点。
项目周边配置
丹华公馆
【交通配套】：1小时湾区生活圈 通勤无忧
紧邻西丽高铁站，4高铁+2城际1小时捷达湾区生活圈，6地铁(5号/7号/13号(在建)/15号(在建)/27号(规划)/29号(规划))通达全城。
【商业配套】：紧邻绿肺公园 无忧商业配套
0距离西丽生态公园，拥享城央自留绿肺，创智云城/益田假日里广场/万科里等超20万㎡无忧商业配套。
【教育配套】：优质教育环绕 坐享全龄教育
出家门进校门，目送式教育，自带18班幼儿园，同时紧邻深圳第二高级中学，周边南山区文理实验学校（集团）科创学校、南山区文理实验学校（集团）文理一小（改扩建中）、官龙学校（在建中）、南山区文理实验学校（集团）文理二小（改扩建中）等学府林立，书香环伺。
深圳中学、南山区人民政府、大疆公益基金会三强联手创建。近年来，中考成绩屡创新高，高分成绩常年深圳TOP3，多次获得国际级竞赛大奖，师资力量雄厚。
文体配套：西丽湖国际科教城，智集清华、北大等18所顶尖高校，深圳智脑造就书香起点。
生态配套：项目紧邻西丽生态公园，开车10分钟左右可达西丽湖。塘朗山，大沙河生态长廊。
项目本体价值
丹华公馆
【豪宅级标准打磨】：
全方位按照豪宅级标准打造！外立面采用香槟色铝板加玻璃幕墙，保持建筑立面恒久如新。
2.5万平米超大园林，归家风雨连廊/多功能泳池/首创生态光苑，高端品质社区。
600米风雨连廊 无缝衔接大堂主入口
社区型全龄段乐园 重新定义社区生活方式
【实景现楼】：所见即所得，交楼有保障，不用想象更放心，目前已完成工程验收，外立面，园林，大门配套硬件已接近完工。
【品牌加持】：桑泰集团 进化美好人居
桑泰集团22载人本关照 根植品质 进化美好人居，截至目前已开发超 200 万㎡面积。
【稀缺住宅】
约58㎡创新户型，层高3.9米，抢驻深中南山创新学校旁精装小户；101㎡南山总部集群舒适三房。
项目户型介绍
丹华公馆
58㎡层高3.9米，局部隔两层可以做到3-4房，4T12户。101㎡层高2.95米，3T7户。
折扣：58㎡≈88折（0.94*0.96*0.97），101㎡≈87折（0.94*0.96*0.96）
58㎡总价：380万-430万
101㎡总价：680-710万
项目平面图：
建面约101㎡的三房两厅两卫
建面约58㎡
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