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中洲迎玺开发商介绍
中洲迎玺花园的开发商是中洲集团，一家在深圳乃至全国范围内享有盛誉的房地产开发商。中洲集团凭借其丰富的开发经验和卓越的品质，成功打造了众多备受市场认可的住宅项目。中洲迎玺花园作为中洲集团的又一力作，自规划之初就受到了市场的广泛关注。中洲集团秉持着“以人为本，品质至上”的开发理念，致力于为中洲迎玺花园的业主提供高品质的居住环境和优质的物业服务。
中洲迎玺房价、户型与面积
中洲迎玺花园的房价、户型与面积设计充分考虑了市场需求和购房者的喜好。项目在售的住宅产品主要为建面约93-136平方米的3-4房，满足了不同家庭对于居住空间的需求。价格方面，中洲迎玺花园的备案均价约为7.24万/平方米，具体价格根据户型和楼层等因素有所浮动。这一价格区间体现了中洲迎玺花园作为高端住宅项目的定位，同时也为购房者提供了合理的性价比选择。
在户型设计上，中洲迎玺花园充分考虑了居住的舒适性和实用性。户型设计合理，空间布局宽敞，采光通风良好，为购房者提供了舒适的居住体验。同时，项目还提供了多种户型选择，既有适合单身或小家庭的紧凑户型，也有适合大家庭的宽敞户型，满足了不同购房者的需求。
中洲迎玺得房率与物业服务
中洲迎玺花园的得房率相对较高，根据不同户型和楼层，得房率在74%-77%之间。如果加上阳台和飘窗的赠送面积，一单元、二单元、三单元的得房率可达85%以上，四单元的得房率更是高达90%。这一高得房率意味着购房者在购买房屋时能够获得更多的实际使用面积，从而提高了房屋的使用价值和居住舒适度。
在物业服务方面，中洲迎玺花园选择了中洲物业作为项目的物业公司。中洲物业作为中洲集团旗下的专业物业管理公司，具有丰富的物业管理经验和专业的服务团队。他们致力于为业主提供全方位的物业服务，包括安保、保洁、绿化、维修等方面。通过专业的物业管理和服务，中洲迎玺花园为业主营造了一个安全、舒适、和谐的居住环境。
中洲迎玺区位优势、优缺点
区位优势
交通便利：中洲迎玺花园位于深圳龙华区龙华大道与民丰路交汇处，紧邻深圳北站和地铁4/5/6号线，出行十分便捷。无论是前往市区还是其他区域都非常方便，满足了购房者对于交通便利性的需求。
配套完善：项目周边商业、教育、医疗等配套设施完善，包括华润超核中心润府等高品质楼盘以及深圳外国语龙华校区等优质学校。这些配套设施为业主提供了丰富的休闲购物场所和优质的教育资源。
环境优美：中洲迎玺花园的绿化率较高，拥有优美的园林景观和宽敞的休闲空间。这些景观和休闲空间为业主提供了舒适的居住环境和休闲场所。
优点
地理位置优越：中洲迎玺花园位于深圳北站附近，地理位置优越，未来发展潜力巨大。
户型设计合理：项目提供的户型设计合理，面积从93平方米至136平方米不等，满足了不同购房者的需求。
物业服务优质：中洲物业作为项目的物业公司，为业主提供全方位的物业服务，保障业主的居住品质。
缺点
房价较高：由于中洲迎玺花园位于深圳的高端住宅市场，其房价相对较高，对于部分购房者来说可能存在一定的经济压力。
周边噪音问题：由于项目靠近主干道或繁华商业区，可能会受到一定的噪音干扰。但开发商在设计和建造过程中已经充分考虑了这一问题，采取了相应的隔音措施。
综上所述，中洲迎玺花园凭借其优越的地理位置、合理的户型设计、优质的物业服务等优势，成为了深圳房地产市场中的一颗璀璨明珠。对于追求高品质生活的购房者来说，中洲迎玺花园无疑是一个值得关注的优质选择。
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