深圳深业上城学府
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深业上城学府项目概述
深业上城学府位于龙华区民治街道，民塘路与白松四路交汇处西北侧。其中包含住宅33550㎡、酒店37130㎡、公配2170㎡（含便民服务站400㎡、社区警务室50㎡、物业服务用房200㎡、社区老年人日间照料中心1500㎡、母婴室20㎡）建成后普通商品住房平均销售价格不高于80500元/平方米（不含室内装修价格）
【开发商】深业
【总占地】约1.01万㎡
【总建面】约7.29万㎡
【总房源】324套
【推售户型】80-99-119-140㎡3-4房
【价格】限价8.05万/㎡
【容积率】7.2
【绿化率】30%
【总层高】25/45层
【梯户比】2T4/3T6
【交付时间】预计2026年
1、所处位置，对应的龙华区公立教育资源丰富且优质。目前深业上城学府位于龙华区的民治大学区范围之内。
在该学区内，无论是小学还是初中，都有多处学校，可以供你小孩进行选择。
当然，在这些学校当中，深高北这所学校，必然是家长们的首选。而且在入学规则上，深业上城学府所处的地段，可以在起点上优先入读“深高北及其北校区”。
深高北这个因素，才是该项目最大的亮点。并且家门口一出门，就是深高北的扩建校区（北校区），未来小孩上学既便捷又安全。
2、深业上城学府，处于龙华北站核心区北面的C位，预计最快今年5月份就会入市。
半径1公里范围内，聚集了龙华区内最好商业资源、公园资源、深圳北站地铁资源、教育文化资源、医疗资源等公共配套资源。
3、限价8.05万/㎡，可能会打折，也有可能折扣低于7万/㎡。
要知道在同一学区内，去年10月31日拿证的红山印，备案均价7.88万/㎡，折后均价7.64万/㎡，一开盘就卖出了不错的表现。
该项目备案名又叫众福雅苑，属于不知名、不缺钱的开发商，开发的新盘项目。
截止到目前183套房，已经备案的有173套房，备案进度94.54%。
可以说该项目，属于当时全深圳的新盘项目里，买得最好的项目了。
假设深业上城学府打完折后，低于7万/㎡，那么这个项目对于追求优质学区的家长来讲，还是有比较大的有诱惑力的。
深圳深业上城学府
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【免责声明】
1、本文部分信息和图片来源网络，如有相关内容侵权，请联系删除。本文对项目周围交通、商业、文化教育、医疗以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准，不构成要约及开发商任何承诺，学校的学区划分、入学条件等以政府部门政策和学校通知为准。
2、效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以向政府报批报建的方案为准。
3、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议，不构成交付标准，买卖双方权利义务以双方签署的买卖合同为准。
