深圳方直珑樾山项目是一项备受瞩目的房地产开发项目，其开发商深圳市龙廷房地产开发有限公司凭借丰富的经验和卓越的实力，成功打造出这一高品质住宅区。以下将从开发商背景、项目详情、以及区域优势与小区环境三个方面，对方直珑樾山进行详细介绍。
一、开发商背景与售楼处房价折扣
深圳市龙廷房地产开发有限公司作为方直珑樾山的开发商，凭借其多年来的房地产开发经验和对市场的敏锐洞察，成功打造出这一集高品质住宅、优美环境、便捷交通于一体的综合社区。据最新信息，方直珑樾山项目正在进行限时优惠活动，购房者可以享受87折的优惠。这一优惠政策使得原本单价为10万至11万/㎡的房源，现在的起价仅为7.5万/㎡，为购房者提供了难得的入手机会。同时，开发商还提供了多种户型选择，满足不同购房者的需求。
二、项目详情与户型面积
方直珑樾山项目占地面积21343平方米，建筑面积达到了113606平方米，总共有7栋楼，每栋楼高达32层。项目提供了多种户型选择，包括58平的一房一厅、116-120平的三房两卫、200平的三房三卫、268平的四房四卫以及350-500平的复式五房五卫等多种户型，满足了不同购房者的需求。其中，主力户型以三房和四房为主，面积适中，布局合理，让购房者能够享受到宽敞舒适的居住空间。
在交房时间方面，方直珑樾山项目预计将于2024年12月30日毛坯交房，届时购房者将能够亲自验房并接收新房。此外，项目的备案均价约为9.8万元/㎡，但具体价格还会受到楼层、朝向等因素的影响。
三、区域优势与小区环境
方直珑樾山项目位于南山和福田交界处，地理位置优越，交通便利。项目距离7号线深云站仅有150米，方便购房者出行。同时，项目周边还云集了众多知名学校，如哈工大深圳实验学校小学部和初中部、龙珠学校等，为购房者提供了优质的教育资源。
在小区环境方面，方直珑樾山背靠塘朗山和安托山，自然环境优美，空气清新。小区内部绿化率高，环境优美，让购房者能够享受到宁静舒适的居住环境。此外，小区还配备了完善的配套设施，如会所、游泳池、健身房等，满足了购房者的日常生活需求。
总之，深圳方直珑樾山项目凭借其高品质住宅、优美的环境和便捷的交通等优势，成为了众多购房者的首选。无论是从开发商背景、项目详情、还是区域优势与小区环境等方面来看，方直珑樾山都展现出了其独特的魅力。
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