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前海时代三期(云岸)
最新消息!前海时代三期会有120平米户型出现,一改原定的89-195-237-277等户型。但120平米户型货量极少,且小户型明年才会推,今年先推大户型。
基础信息:
项目基础信息
项目名称:前海时代三期(云岸)
销售单价:预计约11万/㎡
户 型:约89-120-195-237-277㎡(3至5房)
建筑类型:住宅、商业、办公、公寓
产权年限:70年/40年
预计价格:11.3万/平
占地面积:约33.4万㎡(总)
建筑面积:约110万㎡(总)
容 积 率:4.52(T201-0071宗地)
绿 化 率:≥30%(T201-0071宗地)
总 户 数:预计推出806套
交房标准:精装修交付
交房时间:预计2023年底
物业公司:深圳地铁物业管理发展有限公司
开 发 商:深圳市地铁集团有限公司
交通:项目距离地铁站为1号线鲤鱼门站约720米,在此站上车乘坐1站即可到达1号线、5号线、11号线换乘站--前海湾站。
1.5公里范围内覆盖有1号线、5号线、9号线、11号线4条地铁线路。
未来还有规划中21号线、28号线。
小区东侧毗邻深圳西火车站,该站是客货站点,途经的主要都是K开头的火车,对居住来说意义并不大。
紧邻滨海隧道(滨海大道地下道路一期工程) 、梦海大道连接前湾、妈湾、宝安中心。
路网交通方面,项目紧邻月亮湾大道、滨海隧道(滨海大道地下道路一期工程)梦海大道连接前湾、妈湾、宝安中心,出行便利。
「前海时代」整个项目位于前海桂湾,单独占据桂湾整个第五单元。
前海凭借临海临港,在深化深港合作框架的背景下区位优势突出;毗邻香港国际机场、深圳国际机场、深圳西部港群、广深沿江高速、深圳地铁1号、2号、5号、9号、11号线区内穿行,具备良好的海陆空交通条件和综合交通优势;
近10年前海凭借创新的体制机制优势、雄厚的产业基础优势,以及特殊的政策环境优势,已经成为国家级开发区中开放程度蕞高、体制机制蕞新、先行先试空间蕞广、产业发展潜力蕞大、支持保障措施蕞优的开发区。
桂湾片区定位为深港国际金融城,重点发展金融产业,是前海的金融核心商务区。
桂湾片区东临南山居住成熟的南头片区,南临前海合作区三大片区之一的前湾片区,西面隔着一片海域与大铲湾企鹅岛相望,北面与当前发展势头正旺的宝安中心区相临。
因为桂湾临宝安中心区和南山南头片区两个成熟区域,所以在前海三大片区中先天优势较为突出,虽然只占前海20%的土地面积,但占据前海已出让土地总面积的85%,因此它也是前海三大片区中蕞早进入实质性开发阶段,目前职住成熟度蕞高,配套蕞成熟的核心地带,被认为是前海三湾之首,而「前海时代三期」就位于桂湾的核心位置。
桂湾片区规划居住人口规模约11.1万人,规划就业人口规模约16.5万人。
三期东侧是「前海时代一期」和「前海时代二期CEO公馆」。西侧是桂湾商务群,华润前海万象、卓越前海壹号等金融大厦林立。北面是前海基金小镇及1号线鲤鱼门地铁站等,马路对面即是桂湾公园(南面),位置条件十分优越。
教育:前海时代对口学校为九年制南山实验集团前海港湾学校,一所新开办的学校,目前已开学,学校主要针对前海时代业主。
项目2公里内一所九年制学校正在建设中(未确定引进的学校)。
此外,前海还有3所知名国际学校:荟同学校、英国国王学校深圳分校、深圳哈罗公学及深圳礼德国际学院。
桂湾规划片区内,规划主要的教育设施包括国际学校一所、九年一贯制学校三所、小学一所、幼儿园七所。
商业:项目自带8万平㎡商业,满足日常生活所需,周边商业氛围浓厚,汇聚万象前海、卓悦INTOWN、山姆旗舰店(已于近期开业)等品牌商业。
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