✅碧桂园南海悦城✅
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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
毫不夸张地说，碧桂园南海悦城是一个不折不扣的超级综合大城，关于未来城市的美好想象，将在这片土地上兑现。
项目效果图
碧桂园南海悦城是里水镇四个千亩连片改造提升项目之一，自碧桂园在2020年豪掷8.5亿成为市场改造主体后，项目的一举一动都备受关注。
项目位于里水大冲，紧邻桂和路，未来还将有桂澜路北延线途经，交通通达性较好；加上项目直接距离广州荔湾约8公里，临广优势亦相较明显。
楼市君在项目展厅了解到，整个旧改项目占地约64万平，建面约131万平，由14个地块组成，规划打造为集产业、教育、住宅、生态、办公于一体的城市综合体。
其中，项目5-8号地为住宅用地，规划约4300户住宅，首推产品为5号悦林地块。
为了给产业人才提供最舒适便利的生活环境，项目将配建约27万平大型商业综合体，将近2个广州天河城体量，配备超百亿综合体，与灯湖中轴遥相呼应。
就在项目2公里旁，还有约24万平嘉洲广场，现已封顶，是板块内强大的商业配套补充。
居住在这里，既可以近享项目自带的商业综合体，也可驱车前往4公里外的金沙洲商圈，丰富的配套资源，出入皆是满满的幸福感。
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项目交通示意图
【碧桂园南海悦城介绍】
【项目基础信息】
占地面积：约64.02万㎡
建筑面积：约131.18万㎡
首期容积率：3.0
首期绿化率：约30%
规划：共14个地块，涵盖高端住宅、公寓、写字楼等产品，包含27万㎡商业组团、6万㎡学校教育、大冲科技园等配套
首推【悦林组团】
占地面积：约3.3万㎡，规划7栋16-26层住宅，共930户
产品：建面约89-210㎡阔景美宅，醉美景观组团
容积率：3.0
绿化率：30%
面积：
89方三房两卫（北向望花园）
97方三房两卫（南向望学校）
106方四房两卫（横厅实用）
122方四房两卫（南北对流）
拿地时间：2022年1月
交楼时间：预计2025年4月
交楼标准：精装，1-5栋/7栋2梯6户，6栋2梯2户
层高：1-5栋/7栋26层，6栋16层
物业费：2.7元/㎡/月
【项目概括】
南海中轴千亩全配套大城
配建9年制公立学校+2所幼儿园
配建约27万㎡商业综合体 出门即繁华
两高四新产业定位 激活大城内循环
享约420亩山体景观 背山望学校
教育资源方面，项目约5公里范围内，9所学府环伺：旗峰小学、旗峰中学、里水高级中学、里水小学、里水中心小学、里水中学、同声小学，以及项目配建约6万平教育配套，小学规划36个班、初中规划30个班。
碧桂园·南海悦城距荔湾西约8km直线距离，距金沙洲约4km直线距离，以“两轨道规划+7桥通广佛+5高/快速路环绕”为动脉建设基准，连接佛山主城、金沙洲、荔湾商圈等广佛重点商圈，2个红绿灯可达千灯湖，距南海有轨电车T1-镇南大道站（规划中）约2公里，拥有广佛中芯30分钟生活圈的即享价值。
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项目配建约27万㎡大型商业综合体，比肩2个广州天河城体量，环绕嘉洲广场、永旺商圈、金沙洲商圈，整个项目配备超百亿综合体，打造沉浸式体验街区，与约24万㎡嘉洲广场业态互补，为科创人才公寓配备高端商业配套，赋能美好生活想象。
「首推产品89-210㎡三至五房阔景美宅」其中89㎡爆款3房，阳台/主卧/次卧望约420亩山景，客餐厅、厨房一线贯通，实用率更高；210㎡尊享5房设置，两梯两户的礼遇，让您尽享豪宅的尊贵。
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