广州滨江上都
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一、广州滨江上都 全新大城江景华宅
【广州滨江上都 | 璇湾】约110-255㎡三至五房滨江大城资产,约105-275㎡临江大平层公馆。
主城稀缺125万滨江活力区,八大业态打造未来都会生活!
二、广州滨江上都 必买10大理由
必买理由一:【双央企联袂,当下置业的信心保证】
由中信泰富地产+中船集团双央企联袂
中船集团:全球最大的造船集团,世界500强位居第240位。
中信泰富:中信集团(世界500强企业位居115位,总资产值高达8万亿元)全资子公司,旗下最大的实业板块。
必要理由二:【最强区位】:白鹅潭-总部经济集聚中心,领先产业和旅游休闲的黄金核心区
广州珠江沿岸发展进入后航道时代,白鹅潭未来将比肩珠江新城!
广州将培育和做大做强天河路—珠江新城、长隆—万博、金融城—黄埔湾、白鹅潭、广州塔—琶洲5个世界地标商圈。
理由三:【双地铁上盖,最具价值的11号线,TOD垂直立体交通枢纽中心】
广州11号线以及佛山11号线鹤洞东站双地铁上盖,3横2纵大路网+公交站场+水上巴士,集水、陆、轨等多维交通方式于一体,半小时城央生活圈,1小时湾区生活圈。
11号线串联广州中心城区唯二的两座枢纽,换乘站最多,串联最有价值的版块。
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理由四:商业价值比肩天河路 百万方国际商圈C位
项目规划约20万㎡ “综合商业体+慢生活步行街区”双模商业,极致滨水体验的24小时慢生活街区,未来与广钢新城、星河CoCopark、太古里、万象城等构成超百万方城市级商业中心。
理由五:首期配建1所12班幼儿园+1所30班优质江景小学,2公里范围内18所优质学校环伺
目前项目已与广外集团签约,广外附属荔湾小学将落户一期璇湾。学校直面珠江,环境优美,配建恒温泳池、室内篮球及综合运动馆、室外操场及运动场、图书室、阅览室、阶梯教室、层层退台活动露台等。(学校名称由当地教育部门核定为准)
理由六:【主城最近江景豪宅】约2公里珠江黄金岸线,不足百米的亲江距离
项目坐拥广州珠江上的超两公里江岸线,住宅产品私享270度环幕珠江景色。
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理由七:自带约18万㎡广船滨江公园,超60万㎡城市绿洲
项目约18万㎡广船滨江公园,配套儿童公园、大草坪、羽毛球场、篮球场等,下楼即可享受运动,野营,跑步等娱乐休闲方式,东西延续到广钢原址公园,构成超60万㎡的T型城市绿轴。
理由八:【最具文化底蕴】广州豪宅唯一,世界级的文化艺术交流区
项目保留老船台、船坞、塔吊、龙门吊以及水桶仓等船厂工业遗址,拟改造成图书馆、博物馆、船坞剧场、艺术广场等文化空间,成就世界级文化艺术交流区。
理由九:引进被誉为“建筑界奥斯卡”的国际WELL健康建筑标准
广州滨江上都打造WELL双金级认证(健康社区建筑),采用环保材料,配置3M净水、新风系统等,致力打造well双金级(健康社区健康建筑)金级认证。以空气、水、营养、光等10大概念一百余项条款的严格实践,改善人体11大系统,全方位解决居者健康问题。
理由十:国际超一线品牌交付,五星级体验
首期产品全部均配备均采取业界内的莱斯莱斯级品如欧洲贵族品牌smeg厨电三件套、高仪卫浴五金等国际品牌交标,空调:日立或同等品牌。超越市场标准,打造广州人居新标杆。
三、首期璇湾项目基础信息
广州滨江上都·璇湾,为广州滨江上都第一期组团,总占地123653㎡,总建筑面积317811㎡,总计容面积约230000㎡(含小学)。配建一所12班幼儿园+托儿所(位于璇湾B区)及一所小学(30班)。
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璇湾B区共规划A、B、C、D、E共5栋
在售A、B、C、E栋109-161㎡三至五房江景改善产品
拥有首期璇湾最大的中央园林的组团
园林配置游泳池、居民健身设施、幼儿园等配套
未来享受江景、园林景以及CBD城市景三大景观
全部为3T4户的低密产品,此面积段市区无此低密度
与1.1万方高端邻里商业中心仅仅一路之隔
未来将规划鹤洞东站地铁口连接B区,真真正正的地铁上盖
341公区部分效果图
热售产品:
璇湾B区 A栋:01/02户型135㎡;03/04户型161㎡ 江景产品
璇湾B区B栋:01/02户型约140㎡江景四房
璇湾B区 C栋:01/02户型109㎡ ;03/04户型134㎡
3T4户低密度打造
最懂广州人的纯南向产品
01、02户型纯南向,低总价入手综合体物业
03、04户型南北双阳台,最通透对流
03、04户型赠送入户花园
璇湾B区 E栋:01/03户型136㎡ ;02/04户型109㎡
3T4户低密度打造
面向中央园林景观,静谧舒适
01、02户型东南朝向,对流舒适
03、04户型中高层可看园林可看江,无敌双重景观
璇湾壹号 253㎡一线瞰江华宅 数量有限 欲购从速
距离江边最近的住宅组团
内部配置无边际游泳池、健身设施、会客区等配套
享受一线望江无遮挡优质江景3T3户低密设计,专梯入户
253㎡五房——东南一线看江
专梯入户,超大玄关,空间利用率高
南北通透,奢阔竖厅,客厅面宽约6.6m
双阳台设计,超宽景观阳台,一线江景视野开阔。
四套间设计,私密性强,彰显尊贵身份主仆动线分流,保姆间套房设计,功能分区合理。
璇湾公馆B栋105-275㎡临江大平层公馆,资产配置优选
约3.4米舒适层高,全玻璃幕墙明亮采光,奢阔视界揽江无余,约1.1万㎡璇湾坊邻里商业中心下楼即享,尊崇低密精英领地,不限购城央资产,高净值人群资产配置优选。
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