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金海岸花园：珠江水岸的理想居所
项目概述
金海岸花园，作为番禺区的高端住宅项目，拥有着卓越的地理位置和一流的建筑质量。总占地面积49239㎡，建筑面积162069.59㎡，总容积率3.29，绿化率达到35%，无论是环境配套还是房型设计，都展现出非凡的品质。该项目由广州市汇挚物业管理有限公司负责物业管理，物业费为1.98元/㎡·月，旨在为居民提供安全、舒适、便捷的居住环境。
该项目共规划了14栋楼，提供了1080户住宅，打造了集现代化设施、优美环境和便捷交通于一体的高品质社区。金海岸花园的最大亮点之一是其得天独厚的自然景观，周围依托珠江支流——市桥水道和5万㎡的珀丽湖，为住户提供了无与伦比的江景和湖景。
优越的地理与交通配套
金海岸花园的交通配套优势明显，未来将成为一个与广州其他区域紧密联系的枢纽。项目紧邻在建的地铁3号线东延段番禺客运站，预计2023年开通，届时，居民将能够快速便捷地抵达白云机场，仅需3站即可到达广州南站，为业主提供便捷的出行选择。
此外，项目附近的公交系统也十分完善，设有多个公交站点，如东湖洲花园站、金海岸花园站、石岗村站、番禺客运站等，途经的公交车包括番100路、301路、番10路、南54路、南66路等，能够轻松连接番禺的多个地铁站和交通要道，满足居民日常出行需求。
教育与医疗配套
金海岸花园周边的教育资源同样得天独厚。项目所在的番禺区引进了民办的仲元实验学校，该校隶属于广东仲元学校这一老牌名校，享有较高的声誉。仲元实验学校的小学部提供公办班和民办班两种形式，其中民办班不仅能够为业主子女提供优质教育，还享有学费优惠，具有较强的吸引力。
在医疗配套方面，项目周围的医院资源丰富，包括番禺区中医院、番禺区中心医院和石碁人民医院等，所有这些医疗资源均在5公里内，方便业主就医，提升居住的便利性和安全感。
丰富的社区配套设施
金海岸花园的社区配套设施非常丰富，不仅有多样化的健身娱乐设施，还提供了充足的绿化和水景资源。
珀丽湖：作为项目的核心景观之一，金海岸花园内打造了5万㎡的珀丽湖，周围绿意盎然，业主可以在湖畔散步、跑步，享受宁静的自然环境。
高端休闲设施：项目内设有游泳池、儿童戏水池、儿童游戏场、网球场、篮球场等设施，满足不同年龄段居民的娱乐需求。此外，还有酒吧和咖啡厅等休闲场所，生活氛围非常浓厚。
户型设计与产品亮点
金海岸花园的户型设计极具实用性和舒适性，涵盖了多种房型，满足不同家庭的需求。每种户型都注重动静分区、采光和通风，保证了良好的居住体验。
A户型（建面约101㎡，3房2厅2卫）
该户型设计合理，具有入户花园，增强了生活的仪式感。超广角巨幕阳台开阔无遮挡，享受美丽的江景。主卧套房设计为住户提供了更高的尊贵感。
U型厨房设计，操作空间充足，满足烹饪需求，动线流畅，便捷实用。
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B户型（建面约85㎡，2房2厅1卫）
户型方正，动静分区合理。面宽阳台可以欣赏到学府景观和江景，宽敞的主卧提供尊贵礼遇。三分离卫生间设计让家庭成员能同时使用，避免拥挤。
C户型（建面约96㎡，3房2厅2卫）
户型布局紧凑，东南朝向，阳光充足，空气流通。入户花园可以作为玄关使用，提供了丰富的收纳空间。超大阳台为住户提供了宽广的视野，可以俯瞰到周边的校景。
D户型（建面约137㎡，4房2厅2卫）
该户型提供了更为宽敞的空间，超大入户花园增添了生活的温馨与美感。三分离卫生间设计符合多人的需求，主卧套房内设有衣帽间，提升居住的精致感。
E户型（建面约106㎡，3房2厅2卫）
布局科学合理，动静分区清晰，双厅设计满足宴请需求。超大宽面阳台将生活空间延伸至户外，增加了家庭成员的活动空间。
F户型（建面约92㎡，3房2厅2卫）
该户型为紧凑型设计，适合小家庭居住。超大阳台提供无障碍的城市风景，U型厨房设计提高了生活效率，主卧带有270°的转角飘窗，为住户提供极佳的视野。
总结
金海岸花园以其出色的地理位置、丰富的配套设施、优质的教育和医疗资源，以及多样化的户型选择，成为了番禺区一个理想的居住选择。项目凭借其豪华的自然景观、完善的交通配套和人性化的设计理念，为居民提供了舒适、高品质的生活环境。同时，金海岸花园周边的商业和教育配套也为家庭生活提供了强有力的保障，是家庭、投资者和高端人士理想的家园。
金海岸花园
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