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保利天瑞从23年开盘的时候,在天河基本上没什么对手,从该地块开盘到入市吸引了非常多的改善买家,开盘后售量非常可观,甚至高峰期还得靠抢
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项目基本信息
占地面积:155000方,建筑面积:330000方
绿化面积:54250方,绿化率:35.00%,容积率:2.93
规划车位:地上42个,地下2100个,车位配比:1:1.7
规划楼栋:17栋,8-20层小高层,规划户数:1249户
物业公司:保利物业,物业费用:5元/平/月
产品配置:2梯4塔楼、2T2、2T3板楼,107-268平
周边配套
地理位置与交通
保利天瑞位于天河区汇景板块,处于珠江新城与琶洲金融城之间,地理位置优越。
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项目周边道路网络发达,自驾出行极为便利。尽管距离最近的11号线华景路站约3公里,步行不便,但项目对面便是穗深城际石牌站,可直达广州东站、增城等地,为业主提供了一种快速通勤的方式。此外,广园快速路也为驾车出行提供了极大的便利。
教育资源
项目自建有一所45班九年一贯制学校,已确定由广东实验中学管理,这一消息无疑为项目增添了重要的加分项。
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广东实验中学作为广州教育的第一梯队学校,在2023年的中考中取得了优异的成绩,这对于重视子女教育的家庭来说是一个巨大的吸引力。
商业
项目自身配建3000方商业,满足日常生活所需。周边更有8.8万方的智汇Park、3万平的亚太盛汇等大型商业体,购物娱乐一应俱全。
医疗
项目周边医疗资源丰富,包括暨南大学附属第一医院、南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院等,为业主健康保驾护航。
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景观
项目打造约6.8万㎡中式园林,以“礼道-见松-步水-游廊-归堂”为设计理念,每一平米都精雕细琢,营造品质生活空间。
项目背面紧邻山顶公园和汇景高尔夫球场,约5万㎡的绿意空间,让业主在繁忙都市中也能享受自然之美。
户型及总平图
户型与设计
项目提供多样化的户型选择,从107平方米到268平方米不等,户型设计合理,户户朝南,充分利用自然光照和通风。
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140+平方米的四房户型采用了四叶草设计,兼顾美观与实用性。
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188平方米和270平方米的大户型位于项目最佳位置,远离交通干道,居住更为宁静。
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