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星河·盛世禧悦位于广州黄埔区荷村旧改项目，是星河地产在该区域的首个旧改项目。项目总占地约12万平方米，规划4栋28-33层高楼，共约569户，户型涵盖88平至108平的三至四房结构。其中，88平方的三房户型拥有宽敞的南向卧室和5.4米宽阳台，主卧享有三面采光。另外，98平方的三房户型则拥有超过20平的主卧和约12米高的采光面。
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项目地处广州科学城核心位置，距离香雪地铁站约2公里，依托开创大道主干道，交通便利。周边教育资源丰富，拥有8所学校和2家三甲医院，靠近繁华的香雪商圈，享有丰富的教育、医疗资源和产业集群。荷村旧改项目的改造将注重保护文化基质，活化祠堂和风水塘，打造集文化、景观、休闲、商业为一体的社区公共空间。
项目周边规划有独立占地的九年一贯制学校和幼儿园，为居民提供便捷的教育资源。改造计划着重保护华甫村历史文化，延续村落文脉，打造现代化宜居环境，同时保留乡愁。通过绿色生态走廊和社区环境保护，项目将与自然山体森林公园融为一体，打造生态友好型社区环境。
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周边在售的一手住宅楼盘包括保利锦上、时代天韵、合生中央城等，售价约在3.3万至4万每平方米之间。未来若6号线东延、23号线纳入广州地铁4期建设规划，将对整个片区，特别是规划地铁附近的华甫荷村旧改带来巨大利好。
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华甫荷村旧改项目的开发将为广州黄埔区带来新的发展机遇。通过优化方案、保护文化遗产、提供便利的教育医疗资源以及打造生态友好型社区，项目有望成为黄埔区的新地标，吸引更多购房者和投资者的关注和青睐。
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容积率 住宅：3.9 绿化率 35% 规划户数 1017 装修情况 带装修 楼层状况 28-33层
占地面积 121530㎡ 建筑面积 121530㎡ 车位数 1417个 车位比 1:1.39 户型面积 88-108㎡3/4室
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