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40%市场占有率能领航市场，自然要靠真本事说话，而销售数据，就是最为直观且客观的证明。
过去三年（2017年-2019年），海珠区成交了5225套住宅，其中40%（2051套）都来源于一个项目，那便是越秀·星汇海珠湾。
这意味着，每五个置业海珠的新岛主，就有两个是它的业主。
这，就是市场占有率与影响力。
如今，经过几百天的等待，它终于上新，而且还是绝版！
越秀·星汇海珠湾
位于广州海珠创新湾·广纸新城芯
拥有珠江后航道黄金海岸线地段美景风光
占据得天独厚的区位优势。
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海珠的标杆项目
看看周边，琶洲江景房叫价10万，一路之隔的广纸地价标杆新房叫价12万。在海珠，600万的预算，只能入手一套北向望江的小三房。而在天樾湾，同样的价格，就可以拥有一套南向望江的四房！是整个海珠江景盘最具性价比的选择。
2018年，越秀·星汇海珠湾以1347套的成交，拿下整个海珠超一半的销量；而2019年，项目更是以605套捧回区域销冠。
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今年以来项目住宅一直是没货的状态，就在近期越秀·星汇海珠湾推出全新组团——天樾湾。
天樾湾是整个项目的压轴组团，享有整个社区的最佳位置和景观，项目不仅对产品进行大手笔升级，更带来目前广纸最小面积三房，将入手门槛拉到了600万以内。
作为整个越秀·星汇海珠湾社区中位置最好的压轴组团，天樾湾大部分高层户型可以做到南向无遮挡望江，江对岸，广钢公园、广船滨江岸线的景色清晰可见，一江两岸自然与城市人文的交织，尽收眼底。
除了景观升级，越秀·星汇海珠湾在天樾湾组团的产品中，更不惜重金地进行了品质升级！ 且仅有226席，错过就不再有，稀缺性不言而喻。
天樾湾组团推出建面约93-102平的三至四房，全南向设计，而且均带有270°飘窗，实现景观最大化。约82%的实用率，让家中每个空间的使用都游刃有余。
项目周边，交通的发展也逐步提速。
地铁11号线（在建）南石路站就在家楼下，步出地铁站，直接就到项目门口，与地铁如此亲密的距离，目前整个海珠在售项目中，仅有越秀·星汇海珠湾-天樾湾能做到。
通过地铁11号线，可与5个中心城区接驳，而且一路经过天河东、员村、琶洲等多个核心商务区及广州火车站、广州东站两大交通枢纽，无论日常通勤或出差需求，都可通过家楼下的地铁直达。
周边生活配套早已醇熟迷人。乐峰广场、江南西、太古仓等多个顶尖商圈环伺身侧。日常的柴米油盐，在家楼下也能解决。目前，社区内已进驻约40家商家。约800米内，还有肉菜市场、广纸天地荟、足球场、广州医学院第二附属医院等等，各类配套举步可至，无论你是想在周末来一场酣畅淋漓的球赛，或是在下班后三五好友一起HappyHour，都能在社区周边满足。
教育配套更不必担心，原南石中学与省一级广州市41中合并，原南边路小学已升级为省一级宝玉直实验小学。未来，片区内还规划有4所小学、2所初中、1所九年一贯制学校、8所幼儿园，教育密度对标越秀。
江园双辉 景致如画
千年广州，名品风光享誉世界。项目南向可瞰珠江，推窗拥十里漫漫江景；东北向则与CBD珠江新城、广州塔相望，都市繁华昼夜不熄，更有广纸艺术公园为邻，城市菁英的高阶享受。
奢阔空间，创想生活
约172.5米的高度，俯瞰珠江。户型方正，格局明亮，赠送率高，5米奢阔层高，空间灵动百变，满足生活创想。生活，何止只有一面。
约93平的三房，在整个广纸板块中堪称绝版户型！不仅面积段绝版，即便放眼整个广州，能享有如此“高配”的三房，也近乎绝版！
约93平三房户型图
天樾湾组团板房实景图
约102平的四房，更是“神户型”的最佳诠释！
高赠送：改造阳台+双飘窗+入户花园，高赠送空间，高利用：高空间利用率，得房率约80%多，宽横厅，南北对流：全明户型，宽横厅设计，南北对流，四飘窗：客厅双卧均带飘窗，主卧带L 型大飘窗。
约102平四房户型图
天樾湾组团板房实景图
天樾湾还全新升级了智能化系统，打造了独属的星生活智慧生态。 项目的用心，从入门便开始。
入户大门，为四合一智能指纹锁，满足指纹、密码、IC卡、钥匙四种不同开门方式，从此不怕忘记带钥匙。
室内配置有智慧魔镜，用黑科技，打造一个聪明的房子。
控制空调、熄灯开灯，解放双手，只需要一句话就可以了。
室内还配置有可视对讲机，是访客还是陌生人，无需开门便可知晓，实现双向沟通。
感兴趣的小伙伴可直接拨打售楼热线，预约咨询！
温馨提示：
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