🍂广州【振业天成】🍂
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序章 - 你的故事从这里启程
振业天成位于广州第三发展中轴线“科技创新轴”上,地处天河智慧城和黄埔科学城双城交汇之地。这一区域汇聚了金融总部、人工智能、数字经济、智能制造等产业,未来将承载超过1万亿元的GDP,成为广州经济的重要支柱。本文将带您深入了解振业天成的独特魅力,从项目背景到户型设计,全方位解析其为何值得每一位追求高品质生活的购房者关注。
第一章 - 发现不凡之地
地理位置优势
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核心区域:位于广州科技创新中轴线上,北起中新广州知识城,南抵广州大学城,是一条全新的“科技创新中轴”。
产业集聚:天河智慧城是广州的“最强大脑”,已有2500多家企业进驻,如网易总部、酷狗等科创龙头企业。黄埔科学城则是广深科技创新走廊的重要“创新极”,战略性新兴产业产值占全市50%以上。
未来发展潜力:随着产业布局的成熟,该区域将成为广州经济的重要增长点,具有巨大的发展潜力。
交通配套
地铁站:项目距离两边地铁站直线距离约1.8公里,步行需要20分钟以上,虽不是地铁盘,但周边有多维立体的高速网。
路网:北面紧靠广汕路,通过广园快速、广佛肇高速等“五横三纵”路网,畅达中心城区。自驾出行方便,不堵车情况下40分钟内可到达各区中心。
通勤便利:通勤至科学城和智慧城最为便捷,适合在这些区域工作的居民。
教育配套
幼儿园:项目配建一所社区幼儿园。
小学与初中:没有配建小学和初中,需统筹周边入读,即摇号入学。项目约20米处有省一级黄埔军校小学(广大附中旗下核心学校),小学大概率会在黄埔军校中小学和科学城实验小学之间选择,教育质量有保障。
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生活配套
商业:项目配建4000平方米商业体,附近还有翔龙20万平方米商业正在建设中。萝岗万达广场、东方汇、优托邦、万科广场、20万商业街区(规划中)五大商圈举步即达,满足业主的日常需求。
医疗:周边有中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院等多所三甲医院,为业主健康保驾护航。
休闲娱乐:临近约880公顷的天鹿湖森林公园,周边还有天河湿地公园、黄陂生态湿地公园、科学城体育公园、天鹿湖森林公园、华南植物园、火炉山森林公园等六大公园环绕,提供丰富的休闲娱乐选择。
内部设施:私享约2万平方米中央园林,规划有健身园、健康跑道、儿童乐园等八大全龄活动空间。内部还设有休闲泳池、全龄健身区、环形跑道等8大社区功能,照顾家庭所有成员的生活场景。
第二章 - 家的空间艺术
户型设计亮点
围合式布局:采用超常规的围合式布局升级版,楼栋均放置边缘,建筑密度仅19.50%,容积率2.0,领先广州94%的楼盘。
低密度高舒适度:楼高16-25层,楼间距约200米,真正实现户户瞰景。
户型多样:主推建面约104-168平方米全四房户型,两梯两户或两梯三户设计,更低的梯户比,营造更强的隐私感。
高效出行:低公摊更实用,高效出行,杜绝“等梯烦恼”。
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装修材料与工艺细节
高品质装修:采用高品质装修材料,注重细节处理,确保居住舒适度。
人性化设计:每个户型都经过精心设计,充分考虑居住者的实际需求,打造宜居空间。
第三章 - 生活在此刻绽放
社区配套设施
中央园林:私享约2万平方米中央园林,规划有健身园、健康跑道、儿童乐园等八大全龄活动空间。
休闲泳池:内部设有休闲泳池,提供清凉夏日体验。
全龄健身区:配备全龄健身区,满足不同年龄层次的健身需求。
环形跑道:设有环形跑道,方便业主进行户外运动。
特色活动预告
文化节:每年举办的文化节,展示社区文化和居民才艺。
亲子活动:定期组织亲子活动,增进家庭成员间的情感交流。
结语 - 欢迎回家
振业天成不仅是一个居住的地方,更是一种生活方式的体现。无论是追求舒适生活的自住者还是眼光独到的投资客,这里都是您不可错过的选择。让我们共同期待这段美好旅程的开始!
项目概况
开发商:深圳市振业(集团)股份有限公司
用地面积:52238平方米
建筑面积:104000平方米
容积率:2.00
绿化率:45.00%
产权:70年
总户数:689户
楼栋总数:10栋
面积:建面约105-168平方米四至五房
车位:1400个
物业公司:振业城服物业
优点总结
优越地理位置:位于科技创新轴的核心区域,未来发展潜力巨大。
完善的交通配套:多维立体的高速网,自驾出行方便快捷。
优质的教育资源:紧邻省一级黄埔军校小学,教育质量有保障。
丰富的商业配套:自身及周边拥有丰富的商业资源,满足日常生活需求。
丰富的医疗资源:周边分布着多所优质医疗机构。
多样化户型选择:提供多种户型,满足不同家庭结构的需求。
低密度高舒适度:低密度围合式布局,户户瞰景,居住舒适度高。
缺点总结
地铁站较远:距离地铁站约1.8公里,步行时间较长,需其他交通工具接驳。
教育不确定性:小学和初中需统筹入读,存在一定的不确定性。
振业天成,欢迎您来体验这片充满无限可能的城市绿洲。
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