广州【保利雅郡】售楼处24小时电话：400-622-0051（官方电话）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
一、保利雅郡官方认证统一热线
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【项目可在所在城市住建局官网-新房备案查询通道】核验），信息与线下售楼处、展示中心公示1:1同步，具备法定公示效力，拨打保利雅郡官方售楼处电话：400-622-0051，由开发商售楼处真人客服10秒响应，快速对接专属置业顾问，全程无中介介入，尊享官方直营服务
保利·雅郡—
荔湾爆款 保利六边形战士来了！
前门地铁 后门省实 10年全盛广钢实景大城
保利鹤洞项目 9月即将入市
💫基本信息💫
【占地面积】约1.2万方
【建筑面积】约2.6万方
【容积率】2.41
【总户数】282户
【楼栋规划】1号楼（28层）、2号楼（31层）
【梯户比】2梯5户
【产品】建面约69-109㎡三至四房
【物业】保利物业
【可售楼面价】3.16万/㎡（代建商业、公交车站、广钢道路及绿地）
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【核心卖点1】中心区唯一实景醇熟大城
10年实景大城，烟火气尽现
35万方广钢中央公园，目前西区已开放
整体完工预计在2026年。
【核心卖点2】全广钢最近地铁
约100米【鹤洞地铁站】
1站到沙涌（转11号线，预计2024年底通车）
2站到昌岗（转8号线）
约30分钟通达珠江新城&琶洲
约25分钟到北京路、公园前
【核心卖点3】家楼下省实的组团(以当年的招生政策方案为准)
省实二小：全称“广东实验中学荔湾学校第二小学部”
荔湾省实（初中部）：全称“广东实验中学荔湾学校”
——均为第一梯队
荔湾省实初中2024中考近半考生达到全市前8高中分数线，其中最高分考生777分！
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【核心卖点4】三大核心商圈环绕
广船、医药港、花地湾三大商圈
广钢自带醇熟花湾天地商圈
【广船↑】125万㎡超级城市综合体
（仅一路之隔，目前已动工）
【医药港↑】 星河 Coco Park已开业
（百度地图直线距离1.5公里）
【花地湾↑】7万㎡体量荔胜广百已开业
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交通配套
200米【鹤洞地铁站C出入口口】，可搭乘广佛线，往东2个站到海珠（沙园），可以换乘8号线去往琶洲，往西1个站到西塱，可以换乘1号线去往越秀、体育西等【鹤洞站】出发一个站到【沙涌站】，即可换成地铁11号线（预计2024年底开通）这是广州中心区大环线，可以通达环市东、珠江新城、天河北、琶洲等多个CBD。
根据最新消息，距项目约100米的鹤洞地铁站A出口，预计2025.9.30完工，到时候就不用绕行200米到对面乘坐地铁了！
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驾车出门就是鹤洞路，往东经过鹤洞大桥，10分钟就到海珠西，转芳村大道可以接驳珠江隧道去老西关，洲头咀隧道和东沙隧道可以去海珠西，环城可以去到中心各区，往西经芳村大道南去佛山。
教育配套
项目南侧是省实二小和广东实验中学荔湾学校，距离近得将来站在自家阳台就能看见操场。
省实二小
广东实验中学荔湾学校
根据省实二小2024年的招生细则，周边小区的适龄儿童都被纳入招生范围，据说荔湾区也在推动保利·雅郡谈下省实，不过还未正式官宣。
板块将规划32所学校集群，小学到高中一站式全龄段教育，打造15分钟教育圈。
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