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一线珠水资产·南向环幕大宅
————————项目基本信息——————
【总建筑面积】约38万㎡
【容积率】约2.7
【绿地率】约30%
【总户数】规划985户
【梯户比】高层2梯4户、洋房2梯2户（尊梯入户）
【户型面积】建面约125-142㎡四房两厅两卫/214-313㎡大平层
【装修标准】精装交付
————央国企联袂钜献————
央国企实力 擎领城市革新
【广州地铁】深耕广州30年的国企，是TOD综合开发专家，轨交城市生活方式指定引领者，运营的轨道交通里程达857公里。
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【中交集团】百年央企，世界500强第63位，全球先进的特大型基础设施综合服务商，是港珠澳大桥、京沪高铁、川藏公路等世界“之最”工程的缔造者。中交城投是世界500强企业中交集团的城市综合开发运营专业投资平台。
——白云新城CBD 千亿红利中轴——
一座白云新城，对话世界CBD
白云新城是广州中芯五区第二个规划的CBD，十四五期间，白云新城项目累计超1100亿，170+重点项目落户，云集30+企业总部，已全面形成对标世界的千万级 CBD。
白云新城升级，三大功能分区
白云二线与棠槎路预计2023年底通车，双向8车道全程城市快速路，白云新城超级中轴至此而成，直接链接亚洲最大火车站综合枢纽新白云火车站与白云新城。江语上品苑占据白云新城核心-滨水生活区，以珠江景观资源为主，打造滨水人居品质生活。
————下一个珠江新城————
2023年广州预计投资2000亿元重启旧改，白云金沙湾片区成高质量发展核心片区，以上海徐汇滨江、广州珠江新城等优秀经验为模本，龙头企业华为广州研发中心预计2024年建成，片区产业正加速发展。
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——150万方槎头TOD综合体——
总建面超150万方的槎头TOD地处区域核心启动区，将分三期进行连片统一开发、综合打造，未来将形成一个集居住、教育、商业、轨道等自成一体的超能生活大城。
——三地铁交汇，广州黄金价值线——
三轨交汇槎头地铁站上盖，贯穿广州东西人文经济大动脉，广州五大区域核心版块无缝直达。
13号线（预计2024年通车）-东西黄金动脉
未来将途径纪念堂站，冼村站、天河公园、马场等黄金换乘站，白云、荔湾、越秀、天河四大主城区一轨畅通，串联省政府、纪念堂、珠江新城等核芯区，直达广州行政、经济中心。
12号线（预计2024年通车）-换乘之王
广州市第一条无人驾驶地铁线路，与十数条轨道线无缝换乘，共经过白云文化广场、烈士陵园、二沙岛、赤沙等17个换乘站，可直达大学城，连通白云、越秀、海珠、番禺四大区域。
佛山地铁8号线（规划中）-广佛同城线
起于佛山城际站，止于广州槎头站，串连狮山城际、博爱东路、大冲等核心站点，将全力加速助力广佛同城化。
—————大城醇熟配套—————
家门口一站式配套
5公里范围内凯德广场、百信广场、白云天河城、5号停机坪广场等商圈环伺；家门口综合体：下楼即享约8万m²高端商业，规划超大体量高端商服配套，集繁华商业、站城一体化，打造滨水生活区成熟的商圈。
下楼即享12年教育体系
自配12年优质教育：项目配建12班幼儿园、2班托儿所，三期规划54班九年一贯制名校、15班幼儿园，家门口即享12年优质公办教育体系。
3公里范围内全龄教育：临近槎龙镇泰小学、白云广雅实验学校、广州彭加木实验中学、松州槎龙学校（在建）等多所优质学校。
三甲医院护航
广东省第二人民医院（民航分院）和广州市第一人民医院两家三甲医院，为家人健康保驾护航。
———匠心铸造，只为极致江景———
1公里开阔江岸面，集聚绝佳珠江黄金资源
整体15米抬高设计，天然退台式大园林，引江入园。
——立体滨江园林，重构江畔生活想象——
园林总面积约6万m²，引江入园，打造六大主题，为社区全龄段的居民都提供了交流休闲场所。
✔ 叩山见瀑，营造归家尊属感；
✔ 无边际泳池，儿童戏水池，比肩世界的奢尚享受；
✔ 儿童主题乐园，满足不同年龄阶段的孩子对户外活动的需求；
✔ 宅间花园，阳光草坪、全民运动、露营俱乐部，境呈生活之美；
✔ 伴山会所，咖啡厅、森林剧场、书吧，沉浸式度假感享受；
✔ 休闲泛会所，儿童活动、老年休闲、健身运动、休闲会客，营建休闲社交空间。
———广州罕见南向瞰江大宅———
全独栋2梯4户高层住宅+2梯2户多层洋房产品（尊梯入户），南向环幕大宅，户户看江望景。臻稀125-142㎡四房两厅两卫、214-313㎡低密大平层，奢享珠江纯粹圈层。
——绿城物业，国内豪宅御用服务商——
绿城服务，25年专业星级服务，连续13年获得“中国物业服务百强满意度第一”等殊荣，曾服务北京诚园、上海黄浦湾、苏州御园等知名豪宅。绿城服务针对性的打造了四点半学堂、颐乐学院、海豚计划、健康小屋等全龄段贴心服务体系，为丰富塔尖人群的品质生活需求。
——125-313㎡纯粹大平层 与江无界——
江园双景
约7.8*22米IMAX观景台，巨幕江景轻松送入户
南北通透
四开间朝南，全明格局，清风入室，阳光徜祥
LDKB 客厅净宽4.2米
开间4.2米奢阔客餐厨一体设计，赋予居者尊贵体验
酒店式主卧套房
主卧套房配阳光衣帽间，彰显塔尖生活排场
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诗意园景
约7.8*2.2米宽景观阳台，悠享诗意园景
三开间朝南望江，超大主卧
南向三开间望江格局，主卧开间5.1米空间阔绰
LDKB朗阔聚厅，奢享极致视觉体验感
空间利用率
全屋轩敞尺度飘窗，超高空间利用率
江园双景
约8.3*2.2米宽景阳台，瞰江园双景
南北对流，LDKB
南北通透，36㎡餐客厅厨一体大方厅
动静分区
考究布局，科学功能分区，生活有序而互不打扰
主卧270°转角飘窗
270°转角瞰江飘窗，尽览上层人生景致
江园双景
约8.9*2.2米进深奢阔阳台，揽宽幕江园双景
南北对流，酒店式豪华主套
主卧南北对流格局，配独立阔绰衣帽间
LDKB奢适开间通透聚厅，藏纳一家人的欢愉时光
四开间朝南
开阔景观面尽揽四季风华，悦享清风阳光
广州江语上品苑
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