佛山顺德区【宏宇宏裕公馆】
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宏宇·宏裕公馆
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《项目区位》
位于佛山市顺德区陈村新城南涌路 (缤纷二路) 与景明路交汇东侧，广佛地铁7号线锦龙站旁；陈村2019开始被评为全国千强镇，位于三龙湾板块的“绿芯”，是粵港澳大湾区的“产城融合示范区”，地理位置优越，作为顺德“北大门”，是珠江三角洲腹地和广佛都市圈核心区域。在南站“泛珠CBD”生活圈内，未来体量超过珠江新城CBD；项目距离广州南站5.4km，自驾仅需15分钟，地铁7号线4站到南站，吸引了大批的广佛客户前来三龙湾投资以及创业定居。
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《项目背景》
广东宏宇集团有限公司，1997年始创于“千年陶都”广东佛山，拥有5大陶瓷品牌，40项国家发明专利，被授予 “中国标准创新贡献奖”荣誉，获得“国家高新技术企业”称号。旗下宏宇地产已成长为一线地产开发商，涵盖住宅、商业、文创、旅 游、城市更新、物业服务六大业务，“南风古灶”、“云璟汇”均为宏宇地产产品。
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《项目资料》
【产权性质】40年产权公寓
【占地面积】1.9万㎡
【建筑面积】13.7万㎡
【总共户数】2478户，
【总共栋数】4栋25层，4梯28户（部分4梯27户）
【绿 化 率 】30%
【容 积 率 】5.4
【物业公司】广东宏鼎物业服务有限公司
【物管费用】4.2元/㎡/月
【面积产品】约31-66㎡（复式4.5米高买一层用两层）
【参考均价】10800元/㎡
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《项目交通》
地铁——广州地铁7号西延线锦龙站就在项目旁，步行约500米，约3分钟就能到达地铁口，4站到达广州南站；佛山地铁2号线起始广州南站贯穿整个佛山东西；广州南站1小时快速通达粤港澳城市群，全面对接广深港的科技创新产业和各项资源；
自驾——东新+广珠西+广台+广明+广佛珠江高速，瞬达南海、番禺、荔湾、海珠等区，快速连接江门、中山等地。海华大桥到广州南站仅需15分钟。
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《项目配套》
商业——自配约3790㎡底层商业，3分钟到顺联广场，陈村镇商业标杆占地5万多㎡。华润万家、屈臣氏、阿迪达斯、李宁、星巴克、麦当劳等知名品牌围绕在旁；
教育——周边2公里范围内，缤纷大地幼儿园；吴维泰纪念小学等十几所学校；
医疗——南方医科大学顺德医院附属陈村医院、陈村社区卫生服务中心等；
休闲——规划有社区中央园林，项目周边分布着大小公园约13个，中山公园、陈村公园和钊林公园等。其中陈村公园距离本案仅500米，约8.5万㎡。规模最大的是距离项目1.8公里的都宁岗森林公园，占地69.6公顷等。
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《周边企业》
陈村2019开始被评为全国千强镇，位于三龙湾板块的“绿芯”，是粵港澳大湾区的“产城融合示范区”，地理位置优越，作为顺德“北大门”。
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《户型鉴赏》
4.5米层高 loft，多房设计，客厅中空，部分有独立封闭式厨房，客厅大面积采光，舒适宜居，品质享受。
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