🍂广州【世纪金源·天河源筑】🍂
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序章 - 你的故事从这里启程
世纪金源是一家总部位于北京的多元化企业，涉足居住、消费、酒店文旅、科技等多个行业。虽然在广州相对陌生，但其实力不容小觑。本文将带您深入了解世纪金源天河源筑这一项目，感受其独特魅力。
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第一章 - 发现不凡之地
项目概况
项目名称：世纪金源天河源筑
开发商：世纪金源
项目地址：天河中轴线中心广场正北，东莞庄板块
占地面积：78,000平方米
建筑面积：440,000平方米
容积率：3.64
绿化率：35%
总户数：2,050户
车位配比：1:1.59
物业管理：世纪金源服务集团
物业费：5.8元/月/平方米
交楼时间：2025年12月
楼层高度：16-48层
面积段：93㎡, 105㎡, 125㎡, 142㎡, 182㎡
梯户比：2梯6户/3梯5户
预计单价：7.5万元/平方米
地理位置优势
项目位于天河区中心，距离珠江新城仅5公里左右。
交通便捷，附近有华南快速干线、广园东快速干线和北环高速公路。
非高峰时段驾车至珠江新城约20分钟。
小区周边汇集了地铁1号线、3号线和6号线，但最近的地铁口距离小区约3公里。
周边路网密集，但早晚高峰时较为拥堵。
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教育配套
项目紧邻华南理工大学，可借用高校的运动场、图书馆及公园绿地等设施。
世纪金源天河源筑自身配建1所9班幼儿园和1所由24班小学和12班中学组成的九年一贯制学校。
周边还有多所公办名校。
医疗配套
项目1.5公里范围内有武警广东省总队医院和中山大学附属第六医院。
中山三院和华侨医院也在4到5公里范围内。
生活配套
小区内设有肉菜市场、公交首末站、商业街、泳池会所等生活设施。
业主可以享受便利的生活服务，满足日常所需。
第二章 - 家的空间艺术
户型设计亮点
项目主推户型包括93㎡, 105㎡, 125㎡, 142㎡, 182㎡等多种选择。
楼层高度为16-48层，提供不同的视野和空间体验。
开放式布局，采光良好，空间宽敞舒适。
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第三章 - 生活在此刻绽放
社区配套设施
小区内部配有丰富的娱乐健身设施，如游泳池、会所等。
项目周边有多条主要道路，四通八达，出行方便。
项目还规划了商业街，方便居民日常生活购物。
结语 - 欢迎回家
世纪金源天河源筑以其优越的地理位置、完善的教育和医疗配套以及高品质的居住环境，为业主提供了理想的生活空间。无论是家庭生活还是个人休闲，都能在这里找到满意的答案。如果您想了解更多详细信息，欢迎预约参观，亲自感受这里的美好与温馨。
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