广州销冠网签TOP1：保利云境！总价228万起上车！使用率达116%，在售68-110㎡精装三四房，600米地铁，培英正式落地！
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白云新城 「保利·云境」来了
白云新城核心中轴·央企保利迭代新作
————📄项目概况📄————
【占地面积】约3.45万㎡
【总建面】约11.2万㎡
【容积率】3.0
【总户数】876户
【物业管理】保利物业（国家一级资质）
【户型产品】约68-110㎡三–四房
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千亿白云新城，价值高地正在兑现
白云新城定位为广州城市副中心，是以总部经济为带动，以现代服务业为主导的功能区域。目前已有近 200 个重点项目落户，包括国际会议中心、广东画院、广州城市规划展览中心、万豪酒店等，并成功引进中化研发总部、广州地铁设计研究院等龙头创新项目，未来将吸引大量高端产业和技术人才，发展前景广阔。
「白云新城核心中轴线」串联起白云新城核心区、设计之都、嘉禾望岗三大板块，项目位于白云新城核心中轴线上，是白云新城产业和高端配套的主要承接地，区域价值毋庸置疑。
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「周围三公里豪宅林立」附近龙湖天奕、西派云峰等豪宅，一二手成交价均在8-10万/平左右
央企保利” 实力定心
「保利发展」成立于1992年，位居《福布斯》世界排名第190位，地产行业领导品牌！深耕广州31载，连续12年广州销量领先。此外，保利总能抢先布局在城市未来发展中心，在中心五区，平均5个买家就有1个是保利业主。（数据来源：福布斯排行榜、市场统计）
「保利物业」是保利发展旗下全国性大型上市物业服务企业，具有国家物业管理一级资质，在2022年行业评选中，居央企物业服务企业排名首位。
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✔三横四纵主干道：黄石东路旁，周边3公里内有广云路、机场高速、华南快速，便捷通达中心各区，畅享城芯繁华。
✔地面公共交通：直线约 600米黄石路站，超 10条公交线路汇集，途径各重点市政配套。
✔双地铁 3站通达双TOD：直线距离约600米14号线二期创意园站（在建中），向北3站达嘉禾望岗TOD（14/3号线），向南3站白云站TOD（在建中，规划7地铁、2高铁、1城轨）。距2号线江夏站直线约1.3公里，快速接驳城市CBD。（数据来源：广东交通官方公众号、高德地图）
✔百万方商业：直线约600米即达白云新城核心商圈之一白云汇广场，周边3.5公里范围内11所大型商业综合体环绕，畅享一站式购物体验。
✔多家三甲医院：直线约400米南方医院白云分院，周边3公里内还有广东省人民医院（白云院区）（在建）、白云区妇幼保健医院、广东省第二人民医院等多家三甲医院。
✔9所优教资源：周边2公里内聚集9所学府资源，目前均已开学，项目配建1所幼儿园及托儿所，为优质教育护航。
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（配建幼儿园效果图）
✔舒适低密：围合式布局，3.0容积率，超1.5万方中心园林。
✔全能户型：“N+X”魔变户型，适配全生命周期家庭结构变化。
✔高实用新品：高实用，大面宽采光，全明空间，给生活更多可能。
直面诗意园林景观，拥光瞰景，自然风光尽收眼底
约3.6米开间客餐厅，南北通透对流，四季清风为伴
约4.2米开间主卧空间，270°巨幕飘窗，起居更从容
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阳台、卧室全南向三房，优越采光，四季阳光为伴
约3.8米开间客餐厅，空间开阔大气，成就宴会主场
约3.7米开间主套卧，270°巨幕飘窗，礼遇品质生活
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阳台、卧室全南向三房，优越采光，四季阳光为伴
南北通透无阻，舒适流畅，采光通风俱佳
约3.7米开间主套卧，270°巨幕飘窗，礼遇品质生活
110方四房两厅两卫
该户型直接实现了5开间朝南，南向采光面超过15米，全屋通透明亮。
除了近6.7米的南向宽景阳台，可让业主一线看园景，还有主卧、次卧及形成270°的观景面，让业主在室内也能更好地享受园景。
此外，餐客厨一体化巨厅面积高达约38㎡，客厅开间也做到了4.3米的宽阔尺度，公共空间实用、大气。
后期业主还能把紧挨客厅的房间打通，连接观景阳台，甚至能打造不输豪宅的巨厅空间
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