广州「越秀万博城」
售楼处电话：400-9908-525转999【预约热线】
温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！
本次万博城首开103-188平，均为南向改善户型。
改善买家，最看重的是什么？我想，90%以上的人会说，“物超所值”的豪宅感啊！
如何实现？三个办法：
①LDKB一体化设计
这样设计的好处很明显，既不破坏客厅、餐厅、厨房、阳台各个空间的实用功能，又将整个户型的公用尺度拉到极致，豪宅感拉满。
当然，LDKB一体的实用意义更强。
想象一下，三代同堂的家庭：晚上7点半，大人在厨餐厅布置晚餐，小孩在客厅玩闹，老人在阳台浇花施肥；
这三个生活场景各有独立空间，又可以实现无任何隔阂的交流沟通，给生活提供更丰富的折叠度。
②使用率突破天花板
万博城“偷面积”相当大胆，所有阳台均通过外挂花池增加赠送面积。
根据测算，项目首推5个面积段，含阳台/入户花园（计一半产权面积）、飘窗/花池（不计产权面积）在内的赠送面积，使用率均超过110%；
其中，最大面积188平甚至超过120%，其实际使用面积足可吊打市面上建面约230平产品。
放眼全板块，万博城是首个也是目前唯一一个建筑新规后的产物，户型使用率一骑绝尘；其余新房项目，多数在8-9成左右。
万博城也算是掀翻天花板的那只手了。
③增加面宽
广州「越秀万博城」
售楼处电话：400-9908-525转999【预约热线】
温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！
产品采用满面宽设计，所有户型整体4-5面宽，室内采光佳。
其中，142平拥有5面宽开阔观景面，尺度长达约17米，市场上几乎找不到可媲美的产品；
188平，采光度更是拉满，面宽长达17.6米；即便是面积最小的103平，也是4面宽起步！
总之，越秀·万博城这趴首推，确实是带着诚意来的，值得各位驻足。
NO.3
长隆万博，从不缺改善客，买房基本120+平往上。
不如，我择几个120+平的户型给你们简单解剖下～
建面约122平四房，三开间朝南，全屋南北对流，从独立玄关、客餐厅、双次卧、再到主卧套间，均能享受过堂风拂面。
主卧配置独立衣帽间、独立卫浴，充分考虑主人私密性，尊贵感拉满。
最让我惊喜的是其4.5面宽，这个尺度，堪比市面上160+平！
建面约142平四房，坐享5面宽全南向开阔景观面，超17米的豪奢采光屏，这在万博新房市场同面积段几乎独此一家。
客厅旁是卧室，要是家里人不多，打通即可换来一个超大方厅；或可做书房使用，动静两相宜。
主卧阳台与双次卧打通，多屏采光通风，我们与家人可同享清风明月。
这个户型能够“爆改”的地方其实尚可挖掘，非常适合一些有想法、追求个性的年轻新贵大显身手。
建面约166平四房，全屋4.5面宽、长度有17米之多。
这也意味着，偷偷加塞了超高赠送面积。加上LDKB一体化设计，更显豪气。
同时，户型采用双主套设计，让父母家人也可享受最优异的生活品质。
当然，首推还有最小面积103平和最大面积188平，更多惊喜细节，敬请期待。
广州「越秀万博城」
售楼处电话：400-9908-525转999【预约热线】
温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！
