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【项目基本信息】
开发商:广州城投
占地面积:约5.2万㎡
总计容建面:约14.6万㎡
总户数:1074户
容积率:3.0
车位比:1:1.6
交楼时间:24年底
首推产品:约98-143㎡全南向森系奢宅
广州城投·领南府项目(标准地名: 南瑞花园)位于广州南站核心商务区,坐拥广州南站交通枢纽,交通便利,零距离拥抱粤港澳大湾区核心区域。依托新鸿基TOD磁场,聚合产业、商业、教育、居住等资源,以国际TOD5.0超高标准,打造世界TOD名片。
广州南站通过5高铁+4地铁+3城✅城投·领南府售楼处热线:400 6398 010【营销中心】✅轨+2有轨电车布局,向内通达湾区9城,向外覆盖国内9省,可以中转接驳东南亚10国,客流量高居全国第一。
如此高量级的连接力,广州仅此一家,也为南站成为资源资金、人才汇聚的繁华中心,打下了厚实的基础。
广州城投·领南府寻秘广州南站首个CBD森系奢宅,以约3.6万㎡中心园林匹配国际精英的居住感知,突破物质维度转向精神的丰盈。用一廊一环五景多花园,搭建潮流活力的24小时生活剧场。
在一片森林中伫足生活,进入一座目不暇接的艺术画廊。
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目前这一批优质配套,已经在逐步兑现:
体量达26万㎡的南站地下空间——花城汇·南站,其空间规模是珠江新城花城汇的约2倍,预计今年年底开始分批投入运营。
由粤海天河城商管运营的喜街Hey Block街区,已经开业。
UCLAHealth(加州大学洛杉矶分校医疗中心)在中国的首家附属医院——富力UCLA Health医院,已全面封顶,运营在即。
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富力UCLA Health医院
新世界国际学校预计2023年首期开学,将引入英国全寄宿制学校——英国博耐顿学校,打造从幼儿园到高中的K12学校。
项目总建筑面积约145000m²,规划建设高层住宅、配套商业、地下停车位配比超1:1.5。项目内部同时配备私人会所、游泳池及下沉园林等。
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项目一共规划了12栋24-30层高的住宅,计划分为两期开发,一期工程位于地块东南处,涵盖1-4号楼;二期工程位于地块西南、西北处,涵盖5-12号楼。
项目分两期开发 共12栋住宅
广州城投领南府目前在售2、3栋,楼层选择相对较多,其中98㎡三房与143㎡四房两个户型走货最快。
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目前在售的价格如下:
98㎡三房两卫,单价4.1-4.2万/㎡,总价400-410万
116㎡四房两卫,单价4.2-4.3万/㎡,总价485-500万
127㎡四房两卫,单价4.5万/㎡,总价570万
143㎡四房两卫,单价4.7-4.8万/㎡,总价670-690万
建面约98平,搞的是 2+1房,这意味着阳台改造的那个房间会相对比较拥挤,最大的亮点应该就是主套了,除了带为卫生间,还有一个270度的飘窗。
建面约125平3+1房,做了横厅设计,客厅和阳台都相对大气很多,主套也同样有一个270度的飘窗。
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