🌳深业旗山雅苑🌳
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深业旗山雅苑：广佛交界的理想居住典范
一、项目概述
项目位置
深业旗山雅苑坐落于佛山市南海区里水大道南右侧，下亨村出口，地处广佛交界核心泛金沙洲里水展旗山板块。项目不仅占据优越的地理位置，还享有完善的交通网络。沉香沙大桥系统工程和大坦沙大桥已在市政规划实施中，建成后将进一步完善里水区域至广州市中心的路网，提升区域价值。
获取背景
该项目于2017年12月26日由“深业集团”以9.1262亿元加上7000平方米的人才住房配建竞得，扣除配建后，楼面价达到17334元/㎡，刷新了佛山最高楼面价记录。
如需了解更多项目详情，请拨打开发商电话：400-6398-010。
二、交通配套
交通优势
项目周边构建了五大高速路和六大城市主干道形成的立体交通网络：
10分钟可达白云区；
20分钟进入荔湾区；
40分钟到达珠江新城；
上佛山一环南行20分钟即达桂城区；
30分钟便可抵达禅城区。
此外，规划中的佛山地铁5号线和6号线将途经项目周边，并与广州地铁线路连通。里水段有轨电车也在施工之中。
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三、教育资源
名校环绕
项目周边名校云集，涵盖12年制教育资源，满足子女全阶段教育需求：
公立九年制紫山学校
旗峰小学（市一级）
旗峰中学（省一级）
里水高级中学（省一级）
石门中学（省一级）
这些优质教育资源为孩子的未来提供了坚实保障。
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四、商业配套
商业便利
项目自带商业街，一线临街商铺满足日常生活所需。约10分钟车程即可到达多个大型成熟商业中心：
万利广场
金铂广场
永旺梦乐城
万达广场
目前已有肯德基、保利影院等知名品牌入驻万利广场，为居民提供便捷的购物和娱乐体验。
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五、项目规划
规划数据
项目总占地面积19882.8㎡，容积率为3，绿地率21.53%，建筑密度31.27%。总计容建筑面积59646.77㎡，其中住宅面积55925.22㎡（包含7018.3㎡的人才房），商业面积2521.02㎡。
楼栋布局
项目由4个楼栋组成：
1号楼和2号楼均为27层高；
3号楼分为两个单元，每个单元楼高25层；
4号楼的两个楼栋分别楼高23层和24层，其中人才房集中安置在4号楼的22层。
整个小区采用人车分流设计，设有中心花园景观和泳池。项目还规划有社区服务用房、医疗卫生用房、物业管理用房、垃圾收集点、公厕等公共配套设施。
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六、户型鉴赏
户型特点
深业旗山雅苑提供多种户型供选择，满足不同家庭的需求：
房型方正：客餐厅合理布局，整屋分而不离。
南北通透：全明户型，四时有光，推窗即景。
三室朝南：大横厅设计，连接超大景观阳台。
私密主卧：独立卫浴，设瞰景飘窗，大面宽采光。
具体户型图
1号楼户型图
2号楼户型图
3号楼户型图
4号楼户型图
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总结：深业旗山雅苑凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络及高品质的居住环境，成为广佛交界的理想居住典范。更多详细信息，欢迎随时咨询：400-6398-010
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