🌳首创禧瑞园著🌳
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首创禧瑞园著：狮山品质生活典范
一、项目基础信息
基本概况
项目名称：首创禧瑞园著
容积率：2.0
绿化率：30%
使用率：约86%
在售栋数：13、14、15栋，22栋
产权年限：住宅70年
物业费：2.7元/㎡
层高/楼高：2.9米
占地面积：7.46万㎡
建筑面积：23万㎡（住宅面积13万㎡）
价格区间：1.5-2.3万/㎡
户型面积：
86-100-126-143㎡（三房至四房，带装）
165㎡（四房，毛坯）
装修标准：精装带高品质家居
付款方式：一次性/商业贷款/公积金贷款
总层数：13层
如需了解更多项目详情，请拨打开发商电话：400-6398-010。
二、交通配套
交通优势
“三横三纵”的交通路网：
三横：广三高速、桂丹路、广云路；
三纵：广州环城高速、广佛高速、佛山一环。
“广佛肇城际轻轨”：
连通广州、佛山、肇庆三市，狮山轻轨站距离项目仅800米，7分钟可途径佛山西站，25分钟直达广州火车站。
“3条地铁线规划”：
佛山地铁3号线、4号线、8号线，届时通达禅桂顺，并可与广州多条地铁线接驳换乘。
距离佛山地铁3号线狮山站直线1公里，现已动工在建，预计2022年底试运营，2023年全线开通。
距离佛山地铁4号线、8号线博爱湖站800米，4号线和8号线已在规划中。
“佛山西站”：
10分钟可达佛山西站，作为粤西片区最大的轨道枢纽新城，规划10台23线，链接粤港澳大湾区乃至全国。
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三、项目周边配套
生活配套
医疗：
大型现代化综合性三甲医院——南海人民医院位于小塘三环路旁，距项目仅3.3公里，设有2000多个床位，高端医疗为健康生活保驾护航。
商圈：
项目距离狮山城区仅5分钟车程，和信广场、和富商业中心、狮山广场、奥园广场等大型商超云集，繁华生活近在咫尺。
教育：
小学：石门实验小学（私立省一级）
中学：石门实验中学、狮城中学、狮山高级中学、石门高级中学
大学：广东东软学院（本科）、华南师范大学（南海校区）、广东轻工职业技术学院
公园：
博爱湖公园、佛山植物园、南海中央公园、海景森林公园等自然景观，生态资源优越。
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四、项目自身配套
内部配套
商业配套：
约16100㎡风情商业街，400㎡精品肉菜市场，下楼即享繁华。
园林配套：
项目引入国内知名设计大师、奥雅设计董事长兼首席设计师——李宝章大师及其设计团队进行整体园林设计，构建“两环两轴八园十二景”的主题式园林。
架空层泛会所：
充分利用架空层，打造适老适幼多功能泛会所组团：
12#、13#楼王区的书画雅苑
14#、15#的归心学堂
21#、22#的健身空间
国家一级物业：
携手万科物业打造首万物业，引入万科最新“睿服务”体系实现数据化管理社区。
高标准精装：
精装交付上，本次产品进行进一步升级，力求让狮山区域的精装修交楼标准再提升一个档次。
装标：松下智能门锁、防大理石瓷砖、西门子插头、科勒洁具、欧派橱柜镜柜、老板厨房三件套、厨房凉霸、卫浴浴霸
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五、户型鉴赏
户型展示
约100㎡户型图
约87㎡户型图
约126㎡户型图
约128㎡户型图
约146㎡四房（4房2厅2卫）
约165㎡户型图
每一种户型都经过精心设计，旨在为业主提供舒适、实用的居住空间。
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总结：首创禧瑞园著凭借其优越的地理位置、完善的交通配套、丰富的教育资源和高品质的生活环境，将成为狮山地区的理想居住选择。更多详细信息，欢迎随时咨询：400-6398-010。
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