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单芳村、花地湾一带，就有华润置地
白鹅潭悦府、万汇天地·瑧园、万汇天地·朗庭、保利锦上印等楼盘入市。
再加上自开盘以来热度就居高不下的“网红盘”万汇天地·金域曦府，以及昨晚开盘的武汉城建·保利·花语和岸，多家开发商同台竞技，真可谓是“神仙打架”。
而接下来，这片区域还将有两个盘要来。
都是今年刚卖的地，相信很多人已经猜到了——一个紫兰苑地块，一个蕙兰苑地块。
这俩地块前身均为万科广信资产包的一部分，在今年6月的土拍中，分别被中海、保利分食。
其中，紫兰苑地块被中海以底价199220万元摘得，折合楼面价2.27万元/㎡（未扣除配建）。
蕙兰苑地块被保利以总价142868万元拿下，折合楼面价约2.64万元/㎡（未扣除配建）。
基本信息
占地面积：17716㎡
建筑面积：54000㎡
容积率：4.9
总栋数：4栋住宅
总层高：32层
梯户比：倆梯五户
在售面积：71~87㎡，价格透露：4.5-4.8w
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项目在交通方面，除了现有的1号线、广佛线以外，还规划有11号线（预计今年开通），以及22号线、25号线和28号线快速地铁线，有效连接各大CBD。在道路交通方面，白鹅潭将形成“3桥+5隧道”的新交通格局，建造能贯通珠江两岸的如意坊隧道（预计2024年完工）、聚龙湾隧道（规划）、广佛同心桥（规划）、东沙隧道（规划）等。
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商业方面，除项目自有底商外，未来还可享受万汇天地商业配套，满足日常的逛街购物不成问题。
教育上，目前周边2公里内有金兰苑小学、鸿图苑小学、合兴苑小学、广州市真光中学、东漖中学、广东实验中学等多所学校；医疗方面，2公里内有广州市荔湾区妇幼保健院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）、广州市荔湾区人民医院等。
项目3公里范围内有6所三甲医院，广州中医药大学第三附属医院，荔湾区人民医院，广州市中医医院，广州市第一人民医院，广钢新城医院！全天为您的健康保驾护航。
根据规划，保利和颂项目地块拟建4栋住宅，层高在32层，首层均局部架空，在1A#和B#设置有底商，在2#东侧配建了一所9班幼儿园，层高四层。
据介绍，项目首推建面约71-87㎡的三房产品，超100%实用率，部分户型甚至能做到110%。
72㎡的户型，主要亮点如下：
1、3房设计，空间感十足，次卧面积就有约9㎡，整体使用率高达100%；
2、阳光餐厅，南北对流，采光通风俱佳，这种设计，一般只会在120㎡以上的户型出现；
3、功能分区特别合理，客卧与主卧分离，非常注重主人私密性；
4、主卧进深约0.8米L型大飘窗，IMAX宽景视野，窗外美景一览无余。
87㎡的户型，亮点同样十足：
1、自带入户花园，让归家有了仪式感；
2、LDK客餐厅一体化，阳台长达约5.8米，舒适感极强；
3、四开间朝南，约13米南向采光；
4、超级大主套，L型飘窗，给主人充分的尊贵感；
5、赠送面积多，使用率超100%。
房产知识涵盖了从产权类型到交易流程的多个方面。以下是一些关键点的总结：
产权类型。在中国，住宅产权通常为70年，商住两用为40年，工业用地为50年。1
房产交易流程。包括购房前沟通、合同签订、合同申领、税费缴纳、产权过户、银行核审贷款等步骤。2
国有房产。包括直管产、自管产、军产等，直管产由政府接管或新建，自管产由国家划拨给全民所有制单位，军产归军队所有。3
房产定义。房产是房屋产权的简称，与地产（土地财产）一起构成房地产。4
买卖注意事项。在购买房产时，需审核房屋产权证、查档房产的抵押和查封情况，确定产权后再交定金，签订正式的买卖合同，完成交税、递件、过户等程序。5
以上是房产知识的一些基本点，具体操作时还需根据个人情况和当地政策进行详细了解
房产知识涵盖了从产权类型到交易流程的多个方面。以下是一些关键点的总结：
产权类型。在中国，住宅产权通常为70年，商住两用为40年，工业用地为50年。1
房产交易流程。包括购房前沟通、合同签订、合同申领、税费缴纳、产权过户、银行核审贷款等步骤。2
国有房产。包括直管产、自管产、军产等，直管产由政府接管或新建，自管产由国家划拨给全民所有制单位，军产归军队所有。3
房产定义。房产是房屋产权的简称，与地产（土地财产）一起构成房地产。4
买卖注意事项。在购买房产时，需审核房屋产权证、查档房产的抵押和查封情况，确定产权后再交定金，签订正式的买卖合同，完成交税、递件、过户等程序。5
以上是房产知识的一些基本点，具体操作时还需根据个人情况和当地政策进行详细了解
