荔湾不值得买却卖到清盘【岭南V谷-荔湾新天地】均价2.8W产权复式楼
岭南V谷目前只接受预约看房，请拨打400致电400-0628-010提前预约销售顾问
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【项目名称】：荔湾新天地
【开发商】：广州工控科技产业发展集团有限公司
【占地面积】：总占地面积9万㎡，一期占地1.3万㎡
【建筑面积】：总建筑面积53万㎡，一期建面8.5万㎡
【用地性质】：商务金融用地
【产权年限】：50年（2018年2月起计算）
【产品】：双钥匙 / LOFT
【面积】：36-93m²
【装修】：精装修
【一期楼栋总数】：2栋
【物业公司】：欣诚物业
【物业费】：管理费4.98元/㎡/月
【交付时间】：2024年6月30日
项目环境： 广钢公园作为广州唯一的工业遗址公园，是广钢新城的“中央公园+住区”重要组成部分，它的建立会让高楼林立的广钢新城，变得更宜居，更具人文气息。
广钢公园总占地面积约为30万㎡，由“新广钢传送带”的概念及西、中、东三区各自的规划，定位为 “动感生活魅力区”。
“钢铁活力核心区”及“工业文化博览区” ，立足广州“老城新活力”的总体发展目标，共建新广州活力源心，共享大湾区文化遗产。
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交通： 岭南V谷·荔湾新天地与 地铁11号线-鹤洞东站（在建）直线距离约390米 ，比广钢板块内不少住宅项目都要更靠近地铁站口。
而地铁11号线是广州首条超级内环线路，连通全市所有地铁线路，只需换乘1次就能通达全城。
同时，还有地铁1号线、广佛线、10号线四轨环伺。
开车的话，不夸张来说10分钟通达荔湾、海珠各商圈，20分钟直达珠城都不在话下。
商业：项目旁边是广钢总部城市综合体，广钢新城唯一一座53万㎡商业地标综合体，涵盖8.5万㎡商办LOFT（一期）、22万㎡高端商务写字楼（二期）、23万㎡大型商业中心（三期）三大组团。
根据规划，楼下即是200余米总部地标、地下商业广场以及五星级酒店的繁华，计划2024年建成。
【户型鉴赏】
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【户型效果图】
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