增城区「品秀星图」
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广州的刚需，最近是有点 “ 烦 ” 。
“ 虽然现在楼市暖了，新盘多了，买房却越来越难。”
烦什么呢？
朋友说：“ 最近看了不少楼盘，进行了各种对比，很怕买错，但是 噢，看得上的我买不起，买得起的 我 又看不上，就非常的 烦 。”
“我手里有50来万的房子首付，这个还是一家人东拼西凑才借来的，对户型朝向，对楼盘品质，对交通要求高些，过分么？”
这不过分吖，这也是目前广州众多刚需面临的最大难题——预算有限，但要求高，要地铁，要配套，还要品质。
不妨来看看新塘品秀星图，九年一贯制华师学校，新加推34栋单价17000左右。
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项目位于13号线地铁官湖、新沙地铁站上盖，通过地铁，一小时即可通勤至珠江新城。
同时，他也是一个建面约120万㎡的超级大盘，项目内部配套齐全，包括学校、商业街、广州图书馆星图分馆、游泳池等等。直通开发商案场销售：售楼处电话：400-990-8525转接555
学校是这个项目处交通外最大的卖点，华师附小、附中，目前均已开学，新塘东区幼儿园（已开学），在社区就可以享受12年的一站式教育。
△学校已开学
目前项目已有部分楼栋交付，入住率较高，生活氛围浓厚。
△商业街已开业
由于小区为抬高而建，即使在园林，也能感受穿堂而过的风，通风采光都比较舒适。
△楼间距较宽，通风采光较好
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地铁就在家门，13号、23号线双地铁交汇（13号线一期已开通，二期在建；23号线规划中）官湖站约5分钟即达新塘站，13号线二期建成开通后无需换乘直接串联5大中心商务区(环市东、珠江新城、金融城、第二CBD鱼珠港、新塘TOD)
越秀星图TOD与普通地铁上盖最大的区别，作为一个130万㎡的巨无霸，是如何实现大城生活的。首先是教育。社区引入了九年一贯制的华南师范大学附属新塘学校，目前，学校已经完全建好。共规划63个班，预计2020年竣工，2021年9月1日开学，此外品秀星图还规划了2个托儿所，2个幼儿园，在家门口就能享受从3到16岁的全，教育需求。
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华师附学校实景图
也就是说你的孩子，只要下楼，就能上学，爷爷奶奶接送方便，足够省心和放心。
就在21年3月份，新塘镇义务教育招生领导小组发布公告称，学校预计在今年9月招生，而且划定的招生范围属越秀TOD星图小区。
政府正在打造的官湖湿地公园，围绕“一河两湖五区八景”规划打造，享一级IMAX绝美景观，也想一想海珠湿地公园那一片紫荆花海，这样的浪漫之地，难道不值得畅想么？直通开发商案场销售：售楼处电话：400-990-8525转接555
越秀TOD星图旁边就是湿地公园
1、13号线地铁上盖，1小时通勤珠江新城，出行方式多样化；
2、教育有保证，社区内实现12年教育，小孩有稳定的成长伙伴和读书氛围；
3、商业部分已经开业，可以保证基本生活需求；
购房建议
星图TOD是一个比较全面的楼盘，交通，教育，商业，环境等等都可以在小区内实现，如果在附近工作，或者考虑教育的话，这个楼盘是完全可以上车的，至于价格嘛~有2023年之前的买的业主托底。
而最近推售的工抵房，单单对比去年买80平的业主，相当于变相赚个80个，可以说的上是底下加底了！
「品秀星图」
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