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广州联投·文津府售楼处电话：400 996 2582售楼中心【24小时电话】楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情，联投·文津府，是联投置业在广州乃至粤港澳大湾区的首个项目，必然以人居标杆级别来打造；恰逢联发·文津府诞生于2022年新规之下，是新规之下的第四代产品，因此联投·文津府从选址、设计到施工、交付，每一个环节都力求超越市场常规标准。无论是对建筑质量的严格把控，还是对居住体验的精心设计，都体现了联投置业对打造高品质住宅的执着追求。
在未来，能够保值的资产通常具备以下属性：优越的地理位置、高品质的建筑、丰富的教育资源、完善的生活配套以及美好的生活方式。联投·文津府不仅集这些特质于一身，更以其前瞻性的规划设计、精工细作的建筑质量、以及对居住体验的深刻洞察，确保了资产价值的长期稳定和潜在增长。选择联投·文津府，即是选择一份对未来生活品质和资产价值的坚实保障。
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01
中心地段
在房地产市场，中心地段的房产往往展现出更强的保值和增值潜力。天河区作为广州的心脏地带，其房产价值在过去十余年内增长了超过300%，显著高于非中心区域。天河，作为 三大国家级CBD之一，是广州的商业中心、经济中心，也是资本和人才的聚集地 。联投·文津府正位于天河这片繁华的热土之上，与CBD保持黄金距离，同频世界审美，人居恒产典范。
示意图
02
生态叠加
现代高速发展的社会，人们触目所及皆是高楼大厦，眼中所见的风景只有喧嚣的车水马龙。当“摩肩接踵”的高层建筑遮挡了阳光，人们需要释放更多的蓝天白云。
联投·文津府，除了占据CBD核心位置之外，更占据天河难得的自然生态绿洲，距离珠江新城约7公里，负氧离子含量几乎等于珠江新城的34倍。三面环山，坐拥大灵山、长岗山等自然资源，5公里内拥享5大公园。在寸土寸金的CBD区域，生态资源的加持，无疑让联投·文津府的价值愈加珍贵。
03
教育资源
在广州，家长们在选房时，往往把孩子的教育问题放在首位。教育资源的丰富性是房产价值的重要保障，优质学校周边的房产价格普遍高于同区域其他房产。联投·文津府与广东省重点中学——执信中学仅20米之遥，天河执信校区面积几乎比本部大四倍，是“执信版图”上面积最大、条件最好、功能最全、标准最高的校区。项目周边还有奥体东小学、灵秀小学等优质学府，为家庭提供了从幼儿园到高中的全链条优质教育保障。
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圈层文化
千金买房，万金买邻。房子的价值不仅在于其物理属性，还在于其代表的生活方式和社交圈层。一种符合其社会属性和生活形态的圈层资源，成为奢宅价值的重要组成部分。随着中国财富人群与中产人群的壮大，对高端物业的需求也在增长。高端物业的标志不再仅仅是“物质上的贵”，而是成为“精神上的贵”。
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联投·文津府的业主群体中，政府领袖、教育界翘楚、企业高管等高知人群占比高达七成，形成了一个纯粹的高知圈层。联投·文津府为此打造了“文津·观”、“文津·集”、“文津有物”、“文津有味”和“文津·社”五大文津IP，构建了一个集阅读购书、艺术展览、咖啡餐酒、文创产品为一体的复合美学空间，为居住者提供一个多元化的文化体验和社交平台。这样的社区不仅是信息交流、人脉拓展的平台，更能够促进邻里间的相互理解和尊重，营造和谐的社区文化。
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温度社区
疫情之后，住房消费升级按下快进键，人们愿意为高品质住宅支付更多。小区的绿化水平、规划布局成为影响居住品质的重要因素，购房者更加倾向于选择环境优美、配套成熟的社区。
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联投·文津府在规划之初，就充分考虑了地块的原始高差和自然地貌，进行了约11米高差台地式设计，让2楼等同于普通楼盘6楼，保证了视野的开阔和居住的私密性。联投·文津府还保留了原生地脉上的6棵百年古榕，打造出“山前有院，院中有人情”的园居范本，缔造当代人向往的生活。
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匠心精工
高质量的装修材料和施工工艺能够延长房屋的使用寿命，减缓自然磨损，保持房产的良好状态，是房产保值的重要因素。
联投·文津府全屋配备了国际一线品牌的新风系统、厨电、卫浴和全屋智能系统，针对广州特有气候，首创竹木纤维护墙板，防潮防霉；践行联投置业“两年零渗透”行动，采用“防+智+引+验+查+透”6大措施，以及“3+2”淋水考验等全周期系统化防渗漏管控策略，挑战两年内每百户渗漏问题条数不大于一条。
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这种全方位的匠心精工考究，可以减少房屋后期维护和修缮的频率和成本。联投·文津府，不仅关注建筑的即时品质，更着眼于长远的居住体验。
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新规产品
2022年，中国住房和城乡建设部颁布的新规住宅产品标准，标志着住宅建设质量和居住环境品质的全面提升。随着新规户型的推出，老规户型在满足现代居住需求方面逐渐显得不足，市场价值面临逐步贬值的趋势。购房者越来越认识到，只有新规户型才能在未来的房产市场中保持其价值。
作为新规标准下诞生的第四代产品，联投·文津府焕新天河四房人居标准。270°山园无界视野，约100%的实用率高拓空间，约3.1米的奢阔层高，约5.9米客厅开间，约8米IMAX大阳台，每一个细节都体现出联投置业对品质的不懈追求。
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在M2增长的大背景下， 市 场的流动性愈发充沛， 为购房者 带来了前 所 未有的机遇。 随着时间 的推移，联投·文津府的价值将愈发闪耀。
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