🌳明智雅苑🌳
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明智雅苑：三水城芯美墅典范
项目概述
明智雅苑位于佛山市三水区，项目占地面积73165.4㎡，总建筑面积144061.11㎡，容积率1.5，绿化率40.8%。物业管理费用为3.5元/平方米/月，装修情况为毛坯。项目已于2022年6月交房。
园林风格
明智雅苑采用地中海花园风格，营造出优雅舒适的居住环境。
六大核心价值点
核心卖点1
明智房产扎根三水二十多年，更懂三水人居需求，注重人居品质，是超5000个家庭、超20000名业主的共同选择。
核心卖点2
三大商圈环绕：万达广场、三水广场、新动力广场，生活便捷无忧。
核心卖点3
全学龄教育配套：新城幼儿园、博文小学（建设中）、三水第四小学、三水中心、三水实验中学高中近在咫尺。
核心卖点4
公园环绕：三水森林公园、云东海湿地公园、荷花世界、城市优闲公园等。
核心卖点5
片区唯一城芯美墅，盘踞城央，稀缺资源。
核心卖点6
珍稀38席，独韵传世，彰显尊贵身份。
产品特色
明智雅苑城芯别墅建筑面积约230-565㎡，使用率高，大厅层高3.6m，宽敞大气。独门独院设计，保证私密性。自带双车位，私家车可直抵家门，增添归家仪式感。
多层空间设计满足家人多种需求，如健身、娱乐、阅读等，足不出户即可享受闲适生活。
社区氛围
明智雅苑城芯别墅汇聚了有相似财富背景、生活品味和消费习惯的精英人士，碰撞出智慧、财富和话题。圈层生活不仅享受繁华，还能独享宁静。社区自带主题园林，拥有郁郁葱葱的树木和四季花卉。每席别墅赠送超阔270°瞰景大花园，清晨闲时可品茶，午后孩子们在花园中嬉戏，团圆时节与亲友共度美好时光。
区域定位
明智雅苑位于三水新城与北江新区交汇处，奢享双城繁华与自然生态，是三水未来发展核心区域。
交通情况
立体交通路网，半小时畅享广佛肇生活圈：
轻轨高铁：三水北轻轨站、三水南高铁站
地铁：地铁4号线（规划中）
高速：二广高速、广佛肇高速、广昆高速、广三高速
交通配套：3分钟上广三高速及二广高速，约15分钟到达肇庆，约30分钟到千灯湖，40分钟达广州白云区，50分钟到越秀。
商业配套
5分钟车程可达三大商圈，轻松享受CBD的万千繁华：
三水广场：5分钟车程
万达广场：10分钟车程
新动力广场：10分钟车程
教育配套
15年一站式优质教育资源：
幼儿园：新城幼儿园
中小学：博文小学（规划中）、三水第四小学、三水第十一小学
高中：三水中心、三水实验中学
文化五馆：大剧院、档案馆、科技馆、规划展览馆、文娱馆
体育馆：三水新体育中心
景观配套
1公里内有4A级三水森林公园、云东海湿地公园、三水荷花世界。
医疗配套
三水人民医院（三甲）。
项目自身配套
星光泳池
儿童天地
园林水景
优闲天地
主要产品
悦珺组团（毛坯）
A户型：238-255㎡
B户型：417-422㎡
C户型：573-577㎡
货量
毛坯38套。
如需了解更多关于明智雅苑的详细信息或预约看房，请拨打400-6398-010。我们将为您提供专业的咨询服务，帮助您深入了解项目特点和优势。
无论是自住还是投资，明智雅苑都是您不可错过的选择。拨打400-6398-010，获取更多详细信息，我们期待为您服务。
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