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保利湖光悦色最近很火，这是广州新一代改善产品中第一个交房的，业主声音也很大，今天特地去看了一下。
先说缺点。
外立面确实跟大家理解的不太一样。之前买房的时候大家都觉得是铝板和玻璃幕墙，收楼群众都说丑，我仔细看了一下，问题在于，南面用的系统门窗和铝板技术，但是北面是白色贴砖外立面……
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拉在一起对着保利的沙盘和宣传图来看也不算货不对版，丑是不丑，但是合同没写，确实感觉吃亏。
房屋内部的装修就看个人感受了……比如200㎡的客厅全屋木饰面装饰，看上去高档但就不匹配我的审美……
总体来说优点大于缺点
1、作为2023年后首个交付的豪宅，保利相较于之前堂悦系有做较大升级，主要体现在公区的细节打造和各户家电卫浴等硬件产品的投入上。
2、在交付上，保利也有花一些心思，比如公区的泛会所会客厅，儿童区波波池等，这些非必要收楼项目保利也做了交付，另外给用户的收楼气球氛围强，收楼有礼等活动，看得出来，保利还是想跟业主做良好互动的。
公区包括大门，车库，入户大堂，小区园林等，这些都是关乎小区档次的重要项目，保利在颜值和设计工艺上给业主的面子还是到位的。
来看大门
项目大门背景墙用了石材，门头做了新中式元素，用了大量的薄片拼接玻璃景墙，很好看大气。
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穿过门禁之后，是水景与迎客松，中式的屏风造景，跟大门呼应。
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看入户大堂。
大堂作为业主的第二颜面，很多成本都花在了这里。
大量的石材拼接，超大的玻璃吊灯，背景墙深色系的大理石和金属的切割拼接，造型灯具，石材做到追纹，这种做法，耗材损耗成本不低，这个新盘交付，保利还是想做好的。
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一个细节：入户的砖选择的是黑白条纹手工拼接（这种肯定不会在合同里的，一般用素色砖也可以的，选了这种工艺砖，看的出来真的是想拉品质…）。
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再来看车库。
星空顶，车库入户双大堂。
细节是地砖呼应首层大堂，灯光布置温馨，金属腰线和挂画拉升了地库的层次感。
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小区外立面
外立面采用了系统门窗+铝线条，颜值还可以。
湖光悦色的交付，开发商还是花了不少心思的，在用材上，基本都是行业水平之上的材料；在工艺上，像石材纹路对缝、材料拼接做到减少缝隙，大多都是用人手拼接，整体而言，审美和档次都还在线，挺有品质感。
每栋的入户大堂前的绿植装饰与楼栋指示矮墙，花坛有金属包边，绿植的种类颜色和排布也都是有层次设计的。
架空层做泛会所，有公共会客厅，儿童游乐区和公共阅读区。
。
△儿童区游乐设施
公区整体的细节处理还是到位的，墙面偶有设备间的分缝，但保持整体与石材的纹路一致，不会错位，架空层天花做了全面格栅。
3、各户的交付
这次实踩了140㎡和200㎡两个户型的交付，先说140㎡的。
走出电梯，是独立电梯间，全金属包边的子母铸铝门，门口已经做好了玄关鞋柜，没有占用套内空间。
进户后，电视背景墙、天花吊顶都已经做好，吊顶里内嵌了灯带，墙面有一些小射灯点缀。
140㎡是西门子厨房三件套、德国唯宝卫浴用品等都已经，厨房做了大板砖墙面，便于清洗。
200㎡的交标比140㎡高很多。
专梯专户，电梯间有采光电梯间，比较值得说的是，为了保持风格的统一，电梯间的公共飘窗都包了金属的垭口，很有品质感。
200㎡的子母铸铝门更厚重，不过颜色偏深暗，看个人喜好。
进门看到宽阔的湖景，景观视野很好，宽开间的客厅用了三块大玻璃趟门。
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走出阳台，是超宽阳台，阳台的地砖用的是磨砂防滑质地，下雨天不怕地滑。
值得一说的是，厨房四件套用的是国际大牌嘉格纳，查了下某宝的价格，每件单品价格都要五位数，四件套配齐，价值接近六位数。
另外还赠送了嵌入式双开门冰箱，配备单独的中央空调，都是一线大牌。
卫浴用品也是清一色的德国唯宝。
还有一些细节。
进门是鞋柜，内部装了除臭系统。
卫生间镜柜内部设置了储物空间，可以放置洗漱用品。
浴缸旁边是金属内置置物架，也很有质感。
当然，也会有一些不太让人觉得能接受的地方，比如200㎡的客厅全屋屋木饰面装饰，虽然看起来高档但我不太喜欢，这也看业主自己的喜好。
总体来说，保利湖光悦色是当时同期销售的改善项目里面，第一个交楼的，在细节把控和工艺上基本处于行业水平之上，后续广州还会陆续有项目交楼，到时候我们
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