越秀公交·天悦云山府
售楼处电话:400-990-8525转接555
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越秀公交·天悦云山府位于白云新城核心位置,享受着白云发展带来的便利与机遇。居住于此,无论是对个人的发展还是家庭成员的未来都提供着无限的可能。
越秀公交·天悦云山府直距一线云山仅约120米,假日旅行无需出远门,带上家人,步行至白云山,一边野餐,一边欣赏云山美景,好不惬意。
【基础-信息】
占地面积:约6.9万㎡
总建面积:约19万㎡
容积率:3.35
绿地率:29.3%
总户数:953户
梯户比:两梯四户、两梯五户、两梯六户
车位配比:1:1.44
户型面积:建面约90-160㎡三至五房
装修标准:精装交付
在售户型信息:
【B户型125㎡】:南朝向,5室2厅2卫,建筑面积125㎡,630万/套,分布于楼栋5栋。【D户型90㎡】:西南、东北朝向,3室2厅2卫,建筑面积90㎡,430-450万/套,分布于楼栋6栋、5栋。
【A户型90㎡】:西北朝向,3室2厅2卫,建筑面积90㎡,430-450万/套,分布于楼栋6栋、5栋。
【160㎡户型】:南朝向,5室2厅3卫,建筑面积160㎡,860万/套,分布于楼栋5栋。
开盘时间:2022-12-16(分布楼栋5栋),交房时间:2025-3-31(分布楼栋5栋)
越秀公交·天悦云山府售楼处电话:400-990-8525转接555
越秀公交天悦云山府不近地铁,离3 号线嘉禾望岗站、白云大道北站,步行距离都要2公里,无车一族需要公交接驳。通过公交无缝接驳2号线、3号线、14号线(二期在建)、18号线北延段(在建),快速抵达珠江新城、体育西等商圈。(注:最终线路以官方公布为准)
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很多购房者看到这里,就开始打退堂鼓了:地铁都没有,果断放弃。
这样想的人估计有点冲动了。
该盘虽然不近地铁,但它属于公交TOD项目,楼下即大型公交站场,有14条公交路线通往全市各地。下楼坐电梯直达公交站场,换乘地铁也就三四个站。越秀公交·天悦云山府售楼处电话:400-990-8525转接555
整个通勤过程,完全没有了风吹雨晒的烦恼。越秀公交·天悦云山府售楼处电话:400-990-8525转接555
项目楼下就是公交站场,与住宅间有多条地下通道相连,住在这里,如果选择公共交通出行,你可以坐电梯到M1层,直达公交站场。
项目整体抬高的另一个好处,就是打造了广州核心区首个“阳光车库”。
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周边有广从一路(荟贤路口)站、荟贤路北站等公交站点,多条公交路线直达地铁站。
自驾也方便,楼盘东侧紧靠主干道白云大道,转华快、机场或环城高速去往天河等中心城区十分便利。
商业教育配套方面,越秀公交天悦云山府需要蹭板块的配套。越秀公交·天悦云山府售楼处电话:400-990-8525转接555
2公里内有大型综合体云门 NEW PARK、百世商业广场、云悦云里广场等商业配套。
教育方面,项目本身只有一所9班幼儿园,但周边的学校比较优质,有华师附中新世界学校、华师附中实验小学、华师附中实验小学南校区、广州市培英中学,能读什么学校需要以教育局划分的地段为准。越秀公交·天悦云山府售楼处电话:400-990-8525转接555
医疗配套: 周边还有三甲综合医院广州市第八人民医院、广东省工伤康复医院等,为全家人的健康保驾护航。
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5栋、6栋均为高层,两梯六户,其中5栋有90㎡、125㎡、160㎡户型,6栋有90㎡(A户型)、125㎡两种户型。
7栋属于小高层,只有8层,两梯四户,均为可看山的90㎡B户型。
项目首推建面约90-160㎡三至五房,就连看房无数的小编,在看到样板间的时候,都忍不住发出一声惊叹:绝呀!
从户型图可以看到,无论是90㎡、125㎡还是160㎡,每一个户型都做到方方正正,这就确保了使用率可以高达80-85%。
建面约90㎡2+1房(A户型),找不到任何面积浪费的地方,反倒是全屋赠送/半赠送空间多达9处,因而使用率高达85%,绝对是神户型呀。
同样是125㎡甚至140㎡都只能做四房,这里约125㎡就能实现4+1房,足足比别人多一间房。越秀公交·天悦云山府售楼处电话:400-990-8525转接555
至于建面约160㎡5房,那就更不用说了,别人165㎡做四房两卫,它不仅比别人多一间房,还要多一个卫生间,两个字:优秀!
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结语:越秀天悦云山府交楼标准高,产品线都是能打,如果你注重舒适的生活氛围,这里确实是可以满足到,确实周边的二手房便宜,但是他们都是相当的旧,这就是新房的优势,低密度高使用率,虽配套一般,随着后期的一个招商引资会越来越好。
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