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无遮挡南向瞰景88/107㎡爆款三房 限量热销中！
南瞰园景/暨大校景 超宽楼间距 南北对流卧室超大阳台
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【品牌篇】千亿国企越秀 再著大学城
· 广州中轴缔造者：越秀地产深耕广州39年，缔造了IFC、越秀金融大厦等城市地标，一城中轴，半壁越秀，2021年、2022年上半年斩获广州销售额第一
·大学人文住宅开创者：2009年前瞻性布局大学城，打造文华、文瀚、文宇三大人文之作
【区位篇】湾区智核 三大智慧轴交汇
· 湾区最强大脑：项目位于“南中国硅谷”广州大学城二期板块，三大黄金智慧轴交汇点
· 一廊一轴一带：广深港澳科技走廊×广州科技创新轴×南大干线经济带
【交通篇】4站琶洲 瞬达三大CBD
· （直线距离）约700米地铁口：临近4号线新造站，实现4站万博/琶洲，5站金融城，快速接驳5/7/8号线
· 0距离南大干线（在建中）：一路串联万博CBD/广州南站，贯穿番禺核心
· 一脚油门金光东隧道（在建中）：无缝衔接大学城，15分钟到达琶洲，25分钟金融城
【圈层篇】同质而居 全球菁英理想聚居地
· 人才荟萃：与暨大、华工国际校区为邻，国际人文氛围浓厚
· 智识高地：12所高校环绕、约20万师生聚集，高知人才的聚居地
· 同质而居：约40%业主是老师，约60%业主来自金珠琶等名企
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【配套篇】大学城里 唯一全能配套大城
建面约60万㎡全能街区公园大城，商业、教育、公园，通通配齐！
· 高质教育：项目配建1所幼儿园，9年一贯制教育就在家附近
· 十字街区：打造建面约8000㎡纵向生态绿轴和横向商业人文轴交汇的商业十字街区
· 全龄公园：以二沙岛为蓝本，打造家楼下占地约3.6万㎡休闲运动主题公园，下楼便是诗与远方
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【户型篇】越秀独创 户户南向设计
【88㎡ 3空间2厅2卫】
· 罕见四面宽小户型，朝南居家生活
· 三卧室朝南，超11米景观线，与阳光无限亲近
· 精细化收纳，约10米收纳墙，收纳空间达约24000升，相当于50辆宾利车尾箱
【107㎡A 4空间2厅2卫】
· 配置南向观景玄关，仪式感入户
· 五开间朝南，客厅主卧双南北对流
· 畅享双面宽观景阳台，飘窗拓宽功能空间
· 交互式方厅，可开可合
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【107㎡B 4空间2厅2卫】
· 四开间朝南，经典竖厅设计，动静分区
· 多功能空间尺度宽阔，满足二胎家庭
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【125㎡ 5空间2厅2卫】
· 五开间朝南，客餐厅南北对流，舒适阳光宅
· 餐客一体化，可变大方厅，满足生活多样使用
· 双面宽观景阳台，南北满飘窗，实用率超高
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越秀·大学·星汇城一条通
1、 项目区位图
2、小区平面图
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3、项目鸟瞰图
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1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
