🌳黎明嘉园🌳
🌳黎明嘉园售楼处电话📞：400-639-0010🌳
🌳黎明嘉园营销中心电话📞：400-639-8010🌳
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
黎明嘉园项目深度解析
一、项目概况
基本信息
项目名称：黎明嘉园
地址：佛山市禅城区黎明路（魁奇路地铁站旁）
定位：黎明嘉园
户数：约1470户
绿化率：33%
容积率：≤4.5
产权年限：
类住宅、商铺：40年（至2058年7月）
住宅：70年（至2088年7月）
在售楼栋：2、3、4座
物业管理费：2.7元/㎡
占地面积：2.6万㎡
建筑面积：16万㎡
户型面积：
住宅：94/111㎡
类住宅：72-177㎡三至五房
装修标准：毛坯
交付时间：2024年3月31日
二、交通配套
双城交汇·双地铁上盖
地铁优势
项目紧邻广佛地铁1号线和佛山地铁2号线，距离魁奇路地铁站仅400米，出行极为便捷。
路网优势
项目周边拥有三纵三横的路网结构，交通四通八达，出行方便快捷。
三、教育配套
文脉传承
学校资源
项目所在区域被誉为“状元之乡”，周边有8所重点小学、7所重点中学，优质教学资源丰富，高配教育。
四、商业配套
一站式购物娱乐休闲
商业体量
项目周边汇聚超10大商业配套，总面积超过70万㎡，涵盖购物、娱乐、休闲等多种业态。
五、产品特色
创新奢居
户型设计
住宅：94㎡/111㎡，适合不同家庭需求。
类住宅：72-177㎡三至五房，层高3.4米，2梯5户设计，民水民电，可通燃气。
层高与设计
层高：3.4米
梯户比：2梯5户
水电燃气：民水民电，可通燃气
六、交付标准
毛坯交付
项目提供毛坯交付，业主可根据自己的喜好进行个性化装修。
七、交付时间
2024年3月31日
项目预计于2024年3月31日正式交付使用，届时业主可入住。
八、对比周边楼盘优劣势
对比分析
优势：
地段优势：位于佛山市禅城区核心地段，交通便利，配套齐全。
教育优势：周边多所学校环绕，教育资源丰富。
商业配套：超70万㎡商业体量，生活便利无忧。
产品优势：层高3.4米，2梯5户设计，民水民电，可通燃气。
价格优势：1/2城南住宅价、1/3祖庙住宅价，性价比较高。
劣势：
毛坯交付：需要业主自行装修，增加了时间和成本。
竞争激烈：周边同样有多个优质楼盘，市场竞争较为激烈。
九、联系方式
如需了解更多详情，请拨打售楼中心电话（400-6398-010）。预约看房，置业顾问一对一接待，享受额外优惠！
温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！
如果您对黎明嘉园感兴趣，欢迎随时联系我们，获取更多项目信息。
🌳黎明嘉园🌳
🌳黎明嘉园售楼处电话📞：400-639-8010🌳
🌳黎明嘉园营销中心电话📞：400-639-8010🌳
🌳黎明嘉园售楼处电话：☎400-639-8010项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询
免责声明✅✅✅：
本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；
本文部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如涉及版权等问题，告知即删。
