广州-升龙学府上城
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《山与墅：理想之居的魅力呈现》
山与墅，一座位于知识城的独特居所，正散发着迷人的魅力。
详情简介：山与墅目前在售 5 栋和 10 栋的叠墅产品。升龙学府上城售楼处电话：400-990-8525转555其户型多样，上叠约 175 平，中叠约 166 平，下叠约 172 平，总价在 600 万/套至 1200 万/套之间。项目预计于 2025 年 3 月 31 日以毛坯交付，容积率为 1.2，绿化率达 35%，为住户提供了舒适的居住环境。
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品牌介绍：山与墅由德信地产联合知识城集团和嘉达集团共同打造。德信地产从杭州远道而来，凭借丰富的开发经验和对品质的执着追求，与本地实力企业携手，为这片土地带来了创新与品质兼具的作品。
小区内部园林设计：小区园林充分汲取岭南文化的精髓，将南洋风、升龙学府上城售楼处电话：400-990-8525转555宋式美学巧妙融合。以山水林泉为灵感，师法余荫山房，形成独特的规划布局。通过归家主轴线营造强烈的仪式感，打造“闲雅十景”与“八趣巷道”，实现水石、花木与建筑的完美结合。在这里，既有亲切质朴的岭南院景，又有高贵雅致的尊崇府邸氛围，让住户在园林坊巷中感受文人雅士般的生活格调。
交通规划建设：知识城的交通规划极具前瞻性。目前，通过广河高速、华南快速等可实现从知识城到天河的高效通勤。未来，创新大道、永九快速、知识大道等道路的建设，将进一步打破空间壁垒，加强知识城与主城的联动，使出行更加便捷。
教育配套：教育资源是山与墅的一大亮点。周边汇聚了多所优质学府，如广州实验中学、新加坡南洋华中学校、广州二中会元学校、华南师范大学附属中学等，为孩子提供了从小学到高中的全方位优质教育选择，让家长无后顾之忧。
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商业配套：项目周边商业繁华，绿地缤纷城、城南邻里中心、升龙学府上城售楼处电话：400-990-8525转555合景悠方等五大商业综合体环伺，总体量达 52 万㎡，涵盖了各种丰富的业态。无论是休闲娱乐，还是购物消费，都能在短距离内一站式满足，为住户带来便捷的都市生活体验。
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户型鉴赏：山与墅的户型设计独具匠心。以高拓展率打造出丰富多样的生活空间。下叠拥有约 90㎡的自然庭院，可承载家庭聚会、好友小聚的欢乐时光；上叠配备约 65㎡的星空露台，为住户提供了仰望星空、畅意欢聚的理想场所。整体户型空间宽敞，布局合理，满足不同家庭的需求。
户型与样板房鉴赏
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▲建筑面积约81㎡
▲建筑面积约121㎡
▲建筑面积约121㎡
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▲建筑面积约122㎡
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