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天河CBD与半山理想的美好升级
缦系半山首作 又一次超越蝶变
项目名称：合生缦云
项目地址：广州市天河区悦景路11号
总占地面积：约8.1万平方米
总建筑面积：约37万平方米
总栋数：42栋
总户数：约1270户
容积率：3.11
绿化率：39%
建筑类型：9-17层小高层，分三期开发
设计特色：采用全铝幕墙的流动感设计，同源迪拜公主塔的高端铝材，结合十余种智能楼宇系统，打造极具未来感的美学品位。所有楼栋均为南北对流纯板式低密度小高层设计，专梯专户，打造低密舒适人居美宅。
户型面积：提供145㎡、174㎡、190㎡、264㎡、314㎡等多种户型选择
户型示例：如168㎡四叶草户型，四室两厅三卫设计
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距离最近的地铁站为21号线的大观南路站，直线距离超过1公里。
此外，距离在建的世界大观园地铁站1公里，步行大约10分钟可达
金融城区域规划有约41万平方米的综合体商业部分——汇金天地Ⅱ期，
包含全天候无国界餐饮、健身中心、超市、影院、时尚品牌等业态。
教育——
项目自带12年公立教育配套（幼儿园、小学、初中），
周边还有清华附中、执信中学、天河外国语学校、广州中学、广州岭南中学等多所省级名校。
建面约264㎡ IMAX大平层，限定登场
效果图
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户型图
对愈发重视亲情的高净值人群而言
家人陪伴与个人隐私同等重要
卧室以客餐厅为中心分散在四角
形成动静分区、主仆分离生活情境
纵享家庭起居欢乐之余
又不失个人的极致私谧
超14米南向采光面，亲和阳光与自然
将半山视野最大化，拥揽约71万m²林海入怀
近17m²空间超宽观景阳台
在私人四季花园里，闲品咖啡下午茶
慢享半山悠然时光
户型图
示意图
升级打造南向双套卧，主卧面积高达约48㎡
约14㎡步入式衣帽间
化妆护肤、熨烫衣物从容展开
大浴缸&双台盆设计，男女主人洗漱互不打扰
全方位满足当代精英人居理想
示意图
建面约264㎡IMAX大平层限定上新
升维缦系独创美学品位
共鉴半山未来理想生活
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哪些房贷产品在本次调整范围？
答：本次房贷利率调整针对商业性个人住房贷款，公积金贷款不在调整范围之内。
首套、二套房贷款调整是否有区别？
答：除北京、上海、深圳外，本次房贷利率调整对房屋套数没有区分，首套、二套房贷款均按统一规则进行调整。
本次房贷利率调整是否会一并重定价？
答：本次房贷利率调整不涉及LPR重定价，仅对利率加减点进行批量调整。
我的房贷利率会降到什么水平？
答：如您的房贷利率（北京、上海、深圳除外）高于LPR-30BP，则您的房贷利率将统一调整为LPR-30BP；
如您的房贷为北京、上海、深圳的首套房贷款，且利率高于LPR-30BP，则您的房贷利率将统一调整为LPR-30BP;
如您的房贷为北京、上海、深圳的二套房贷款，且利率高于当地房贷利率政策下限，则您的房贷利率将统一调整为当地房贷利率政策下限（目前，北京五环内二套房利率下限为LPR-5BP，五环外为LPR-25BP；上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区利率下限为LPR-25BP，其他区为LRP-5BP；深圳二套房利率下限为LPR-5BP）。
我是否需要提供申请材料？
答：您无需提供申请材料，我行将于10月31日前统一进行批量调整。
我的房贷利率什么时候能够调整完？
答：我行将于2024年10月31日前对存量房贷利率实施批量调整，您可在此之后通过我行手机银行查询您的最新贷款利率。
售楼处电话:400-6398-010项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询✅
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