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2024-12-23 07:16:00

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中粮珑湾祥云

一线江景头排央企现楼

96-192㎡南向江景三四房

● 项目基本信息

项目占地面积:约2.3万㎡

项目建筑面积:约11万㎡

规划容积率:3.5

交楼时间:现楼 即买即交付

产权年限:住宅70年

物业管理费:住宅2.75元/㎡/月

项目核心价值:

佛山第三富人区

东平河首排 一线江景

半月岛湿地公园

全龄顶尖教育配套

央企实景现楼交付

山姆会员店(已签约)

三龙湾体育中心

● 中粮集团旗下拥有15家上市公司

● 布局40余城 商办开发经营经验醇熟

大悦城控股布局全国40余城,是中粮集团旗下的地产投资和管理平台。

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● 三龙湾定位国际滨水宜居社区,佛山第三富人区,背靠佛山万亿级市场,璧合禅城奇槎、南海三山、顺德潭洲湾区域,担纲湾区科创核芯名片。毗邻广州南站,珑湾祥云占位于此,兼得城市尖端价值与鼎盛人居。

● 板块内齐聚鹏瑞三龙湾1号、华侨城纯水岸、保利和悦滨江等一线豪宅,据统计,2024年上半年鹏瑞三龙湾1号网签成交均价54458元/㎡,华侨城纯水岸网签成交均价30114元/㎡,保利和悦滨江6月份挂盘价38395元/㎡

●中粮·珑湾祥云,目前周边有惠景中学(市一级学校)、市属华英学校(广东省一级学校)、佛山实验学校(广东省一级学校)、三龙湾小学等学校林立。

2024年佛山实验小学部就近入学片区中签率为17%,2023年华英学校就近入学片区中签率约21%(数据来源:佛山实验学校、华英学校官微)

●便捷路网,通行广佛。佛山2号线,实现6站直达广州南站;佛山6号线(规划中)设点奇槎站,未来无缝对接广州2号线以及滘口客运站。

●中粮·珑湾祥云,推窗即享东平河至美2公里景观资源。东平河首排无遮挡,沿岸形成26万㎡河滨公园,8.8万㎡半月岛湿地公园,全景式城市生态景观,江、湖、园、林全景收藏。数据来源:佛山市政府官网

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●中粮·珑湾祥云,社区内享下沉绿地、绿色屋顶、山林居、园艺感知园等多重观景节点,地下停车场南北对流,外接半月岛湿地公园等,以城芯绿境敬呈低密、高端人居。

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●安家中粮·珑湾祥云,归家路上皆风景。从半月岛湿地公园启程,漫步城市公园、社区四季园林,悠享入户大堂,于阳台上饱览全景绿境。城芯生态人居,至此封藏。

●央企现楼,所见即所得。

中粮·珑湾祥云,匠造建面约96-134㎡3-4房。以南北通透、超阔观景阳台、全明采光设计,不负天生风光;将尖端工艺、现代美学与自然景致完美相融,演绎当代城市舒居典范,启新人居新高度。

🏷户型鉴赏

御湖:134㎡四房两厅两卫

观园:127㎡四房两厅两卫

湾流:96㎡三房两厅两卫

🏷小区入口实景

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🏷大堂实景

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🏷项目效果图(已现楼交付)

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