✅珠江·广钢花城
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珠江·广钢花城售楼处电话📞✅：400-062-8010
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
珠江·广钢花城：广钢新城的璀璨新星
楼盘位置：荔湾-芳村，荷景路5号
珠江·广钢花城位于广州市荔湾区芳村荷景路5号，虽然项目实际位置既不在广钢新城南区，也不在北区，但在广义上依然属于广钢板块。距离广钢新城仅有800米左右，可以说是非常近了。这个位置不仅交通便利，而且周边配套齐全，是广钢新城发展的重要组成部分。
户型介绍：67—114㎡的灵动空间
珠江·广钢花城共有1248套房源，住宅建筑面积15.86万平方米，占地面积4.77万平方米。在售户型面积为67—114平方米，涵盖3/5室多种选择，满足不同家庭的需求。
建面约67㎡ | 3房2厅1卫
全明通透：户型设计合理，餐客厅一体化，全屋无暗区。
主卧飘窗：主卧带有景观飘窗，视野开阔，采光良好。
上车门槛低：对于年轻人来说，这是一个非常实惠的选择。
建面约79㎡ | 4房2厅2卫
餐客一体：餐客厅一体化设计，主卧套房设计，科学动线。
书房茶室：拥有独立的书房或茶室，满足多种生活需求。
建面约89㎡ | 3+1房
主卧带卫：主卧带有私人卫浴，卧室带有多飘窗设计。
双开间朝南：双开间朝南，采光及通风效果非常好。
建面约114㎡ | 3+1房
LDK一体化：开放式厨房设计，四开间朝南，巨幕宽景阳台。
双卫设计：舒适双卫设计，满足家庭成员的不同需求。
✅珠江·广钢花城
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配套信息：便捷交通与丰富教育资源
交通配套
珠江·广钢花城距项目约700米拥有10号线广钢新城站（在建）及22号线南漖站（在建），未来无需换乘，11站直达珠江新城，并且相邻11号线鹤洞东站（在建）。自驾出行也非常方便，毗邻东沙石岗隧道（在建）、东新/环城高速，30分钟可达珠江新城、琶洲。
商业配套
项目周边汇聚了五大商圈，包括：
星河COCOPARK（已开业，招商中）
广船大型滨水商业区（建设中）
医药港商业区
聚龙湾太古商业（规划中）
中海花湾天地
这些商业配套使得居民生活非常便捷，购物、娱乐、休闲一应俱全。
教育资源
项目周边教育资源丰富，包括：
两所九年一贯制学校（规划中）
广州市第四中学
广州市西关外国语学校
广东实验中学
广东广雅中学初中部
广州市荔湾区金道中学（真光中学托管）
项目内部还配建了一所幼儿园，方便孩子的入学需求。
小区配套介绍：全龄社交园林与智能化安防
珠江·广钢花城拥有2万平方米的全龄社交园林，设计精美，功能多样。园区内设有天际泳池、有氧跑道、羽毛球场、儿童历险乐园、科普植物园、雨水花园等多元活动交流场所。园林设计不仅美观，还能满足不同年龄段居民的需求。
大健康系统
隔音地板+双层中空玻璃：有效降低噪音干扰。
新风系统、净味器：保持室内空气清新。
智能安防：配备可燃气体探测器、烟感、喷淋、紧急按钮等设备，保障住户安全。
项目点评：高性价比与未来发展潜力
优势
高性价比：总价260万元即可上车荔湾双地铁三房，户型设计合理，使用率高。
交通方便：距离地铁站仅700米，未来直达珠江新城非常便捷。
教育资源丰富：周边名校云集，项目内部还配建了幼儿园。
地段发展潜力大：紧邻广钢车辆段、广船、广州医药港等多个重点项目，未来发展潜力巨大。
结语
珠江·广钢花城凭借其优越的地理位置、丰富的配套资源以及高品质的居住环境，成为广钢新城的一颗璀璨明珠。在这里，您可以享受到便捷的交通、丰富的教育资源和完善的生活服务，为家人创造一个温馨舒适的居住环境。珠江·广钢花城，为您打造一个理想的家。
珠江·广钢花城售楼处电话/营销中心电话📞✅：400-062-8010楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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广州地铁10号线
广州地铁10号线呈东北～西南走向，斜穿广州市中心区，连接天河、越秀、海珠、荔湾四个行政区。起于现有的天河客运站，终于现有的西塱站。线路包括既有三号线支线天河客运站至石牌桥段， 和 新建 段石牌桥站～西塱站，线路长约19.15公里。
全线共设 14 座车站，采用6辆编组B型列车，列车设计最高运行速度 80 公里/小时，运行全过程为全自动驾驶技术系统。
广州地铁10号线承担着天河、越秀、海珠、荔湾四大组团间的交通联系功能，是填补广州市中心区轨道空白的“加密线”，对完善广州市轨道交通“环形+十字+X形”主骨架线网结构意义重大。同时，西端与广佛地铁衔接，对加强广佛两市轨道交通衔接，推动广佛同城化发展进程具有重要的战略意义。
截至8月底， 十号线（西塱—石牌桥）土建工程累计完成 88% 。14座车站中，12座已封顶进行机电施工，1座进行土建施工，1座进行前期准备；14个区间中，13个已贯通进行机电施工，1个进行前期准备；出入段线已贯通。广钢新城车辆段进行机电系统施工。
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广州地铁11号线
广州地铁11号线（市区环线）穿行天河区、白云区、越秀区、荔湾区和海珠区，具有线路里程长、换乘站点多、施工难度大等特点。全长44.2公里，共设31座车站（天河公园站和员村站已由21号线代建），其中换乘站26座。其中15座与既有线路换乘，被称为广州地铁的“换乘之王”。
广州地铁11号线（市区环线）穿行天河区、白云区、越秀区、荔湾区和海珠区，全长 44.2 公里， 共设 31 座车站 （天河公园站和员村站已由21号线代建），其中换乘站26座。 设计列车最高运行速度 80 公里／小时 。
11号线是大湾区首条地铁环线，与国铁（广州火车站、广州东站）、珠三角城际（琶洲站）等枢纽站均有换乘。 项目计划今年底开始试运行。
广州地铁11号线开通运营后，将进一步改善广州中心城区公共交通，提升居民出行效率，是一条实实在在的民生线路。
截至8月底，十一号线（火车站—琶洲—火车站） 土建工程累计完成 98%。31座车站中，2座已开通， 22座车站已完成“三权”移交 ，其余进行机电安装；全线轨行区已完成“三权”移交。
