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楼盘项目详情
【珠江天郦】位于广州市天河区国际金融城北区的中山大道旁，总占地面积约2万平方米。作为金融城北区的热门楼盘，珠江天郦精心规划了五栋住宅楼，分别是A、B、C、D、E栋，每栋楼高达32层，总计572户。项目由国内外知名设计团队匠心打造，追求高品质的建筑和生活体验。南向花园景观最大化，水晶般立面设计，整体风格科技时尚简约，品牌系统窗打造，视野效果更加舒适。项目选用超前端的外立面材料，打造归家仪式感满分。建面约125-180平方米的稀缺/灵活户型，配备超大空间，堪称珍稀的墅级居所。交楼时间为2025年6月30日，物业费为7元/平方米，车位配比约为1:2，共有1066个车位。小区自建一所三层幼儿园，其他学位将在交房后由教育部门划分，最近的公办学校是骏景小学和骏景中学，此外还有华师附属天河实验学校。
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楼盘区位优势
珠江天郦位于广州国际金融城北区，地理位置优越，东部边界为车陂路，西部边界为科韵路，南部边界是黄埔大道，北部边界则是中山大道西。整个金融城北区总面积约为1.44平方公里，目前土地利用主要是居住、商业和工业用地。金融城与珠江新城唇齿相依，关系密切，甚至是连片发展，在构建国际金融走廊上，可以说是珠江新城的延伸。金融城起步区和东区已经建成超过20栋超甲级写字楼，集聚包括“一行三局”在内的金融监管机构。交通方面，珠江天郦距离地铁4号线车陂站约600米，距离在建的13号线二期棠下站约500米，BRT站点就在楼下，出行非常方便。驾车出行有中山大道西、黄埔大道中，未来还有新滘东路隧道直达琶洲，从交通路网来看，珠江新城、金融城、琶洲这三个板块链接紧密，出行便捷。优越的地理位置不仅提升了居住品质，也为未来的升值潜力奠定了坚实基础。
商业及医疗配套🌳珠江天郦🌳
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珠江天郦不仅拥有得天独厚的自然景观，其周边的商业和医疗配套设施同样十分完善。项目位于广州国际金融城北区，这里是广州第二CBD的核心组成部分，周边汇聚了丰富的商业资源，如天河城、正佳广场等大型购物中心，满足居民日常生活所需的购物、餐饮和娱乐需求。教育资源方面，虽然小区自建的三层幼儿园对应学位尚未最终确认，但附近有骏景小学和骏景中学等优质学府，确保孩子能够享受到高质量的教育资源。医疗设施同样完备，附近有多家医疗机构提供专业的医疗服务，例如南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院、天河区人民医院等，为业主提供全面的健康保障。这些完善的配套设施共同构成了一个宜居宜业的理想生活环境，极大地提升了居民的生活质量和幸福感。
投资与升值潜力🌳珠江天郦🌳
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随着广州城市不断向东扩展，天河区尤其是国际金融城一带正逐渐成为新的投资热点。珠江天郦凭借其卓越的地理位置、高品质的产品定位以及完善的生活配套，展现出巨大的投资潜力。首先，项目所在的天河区近年来土地价值逐年攀升，房价涨幅显著；其次，项目本身由知名开发商精心打造，产品质量有保障；最后，项目周边配套设施日益完善，吸引了大量高素质人才入住，进一步提升了区域的整体价值。考虑到项目的稀缺性和独特的地理位置，珠江天郦不仅是自住的理想选择，也是投资者不容错过的机会。对于寻求长期稳定回报的投资人来说，这里无疑是一个值得考虑的选择。未来随着更多基础设施建设和政策支持，该区域的价值还将持续增长，为投资者带来可观的收益。特别是金融城的快速发展，将进一步提升区域的吸引力和竞争力。
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开发商与品质保障
珠江天郦由珠江投资（天河科技园实业发展有限公司）开发，这是一家在行业内享有极高的声誉的企业。公司一直秉持“品质至上”的经营理念，注重每一个项目的细节打磨。珠江天郦延续了这一传统，从规划设计到施工建造，严格把控各个环节的质量标准，确保每一户住宅都能达到甚至超越客户的期望。项目采用了绿色环保建筑材料，并引入了先进的智能化管理系统，为住户提供更加安全舒适的居住环境。国家一级资质的物业管理团队提供一站式星级服务，护航业主美好生活。购房者选择珠江天郦，即是选择了可靠的品牌背书和卓越的生活品质。此外，项目采用预约制参观样板间的方式，体现了开发商对客户体验的关注和服务意识的提升。值得注意的是，项目精研塔尖人士的讲究与品位，联袂国际一线大牌，让每一处人居细节都体现比肩世界的生活品味。
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价格与最新优惠
关于珠江天郦的具体售价信息及最新的促销活动，请关注官方渠道发布的消息或直接联系销售团队获取最准确的信息。根据现有资料，项目主打建面约125-180平方米的四房户型，均为南北通透设计，充分保障了室内的采光和通风。开发商会根据市场情况适时调整价格策略，并推出一系列针对不同客户需求的购房优惠方案，帮助购房者实现理想的居住愿望。考虑到项目的稀缺性和独特的地理位置，有意购房者应尽早咨询了解，以免错过良机。珠江天郦不仅提供高品质的居住空间，更为住户带来了尊贵的生活享受。目前，项目可能提供购房折扣等优惠政策，具体信息请以官方发布为准。
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在售户型
珠江天郦提供的在售户型涵盖了多种面积段，旨在满足不同类型家庭的需求。目前主要推出的户型包括：
建面约125平方米四房：此户型格局相对方正，均为北向设计，增加了室内的采光和通风效果。由于北向临近中山大道，可能会有一定的噪音影响。
建面约140平方米户型：这是整个项目货量最多、最主打的户型，分为横厅和竖厅设计，均采用动静分离的设计理念，既保证了每个房间的功能性，又不失舒适度。主卧套房设计增加了私密性和便利性，适合改善型买家或大家庭居住。
建面约180平方米大平层：此户型贵且精，货量很少，大约只有60套。大尺度的客厅和卧室布局使整个居住空间显得更加开阔，双阳台设计不仅增加了使用面积，也为住户提供了更多的休闲选择。专梯专户设计，尊享高贵，适合追求极致生活品质的家庭。
所有户型均注重功能分区的合理性，既保证了每个房间的功能性，又不失舒适度。特别是近110%的空间使用率设计，使得同等总价下能获得更大的实际使用面积，提高了居住的性价比。无论是首次置业还是改善型买家，珠江天郦都能提供符合预期的理想家园。
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