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2024-11-23 21:26:30

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【越秀明珠·天悦江湾】

无界共生,致意岛尖生态社区

区域坐拥多维交通路网,打造粤港澳大湾区一小时生活圈。

项目可通过凤凰一桥或明珠湾大桥,10分钟直达蕉门行政中心,可通过凤凰二桥、三桥抵达横沥半岛、万顷沙交通枢纽中心、龙穴岛区块。

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灵山岛内设有京珠高速入口,可快速接驳南沙港快速、广澳高速、莞佛高速等高速路,瞬时粤港澳大湾区各城市。

同时规划增加两条过江隧道,增加对外通道衔接节点。

轨道交通方面,规划中的南沙环线15号线与4号线交汇,畅达广州中心区,同时18号线(建设中)和22号线(建设中)在国际金融岛——横沥岛尖设站,建成后可30分钟联通广州中心区,其中18号线首通段有望2021年6月开通运营。

地铁15号线(规划)、31号线(规划)——多条线路通达广州东,3站可达广州南;政府规划社区内预留地铁口;

公共交通方面:周边有南2路、南5路、南12路、南39路、南40路、南55路、番142路、番153路等多条公交线路环伺,可快速通达蕉门河商圈、地铁4号线,出行便利无忧。

同时未来区域内公交首末站由原控规2处增加至5处,增加出行便捷度。

高铁:项目距离庆盛高铁站行车距离约15公里,15分钟车程可到达庆盛高铁站。

南珠中城际(建设中)、广深磁悬浮轨道(规划)、中南虎城际(规划)、肇顺南城际(规划)、——未来可前往东莞、深圳、中山、珠海、香港等大湾区城市;

医疗配套:两所省三级甲等医院:中山大学附属第一医院南沙分院、 中山大学附属口腔医院

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教育配套:湾区实验中学(九年一贯制)、广州外国语学校附中·附小·附幼(由周恩来钦点成立,中国七大外语教育学校之一)、广大附中(12年一贯制)等公立学校;

商业配套:超4万㎡地下商城,无缝接驳地铁;大型shopping mall

休闲配套:沿江铺设8公里滨水景观带,6大亲水平台,近30处怡人景观

项目样板房

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项目平面&户型图

88-90㎡平层三房两卫

①88-90㎡三房两卫,小面积/低总价/大空间,高赠送空间;

②玄关-餐厅-客厅-阳台连贯一体式,充足通风采光,动静分区;

135㎡双主套四房,四开间朝南

①一梯一户,超低居住密度,尊享生活静谧;

②双主套四房三卫,四开间朝南,通风对流;约6.6m大阳台,南向极致采光

③主卧尊享约4㎡步入式衣帽间,拥有更大储物空间奢享专梯,双大堂分流入户,归家峰层礼遇;

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178㎡双套间四房,一证两户,三代同堂

①一梯一户,超低居住密度,尊享生活静谧;

②独立双居室,副居室厅/厨/房/卫齐全,可做长者居室;

③约10.2m南向大阳台,五开间朝南,通风对流,极致采光;

④主卧约2.9m大飘窗,饱览园林景致

80㎡复式三房三卫

三房双主套空间,约140%极致使用率

附带入户花园入门消杀保卫家人健康 约5.6m阔景阳台尽享岛尖风光 上下动静分离,私享层次生活空间

94㎡复式三房三卫

①约建面94㎡三房三卫复式,岛内唯一;

②上下动静分离,上层舒适家居,下层宽奢阔厅,近127%超高使用率,更多专属空间;

③约6m奢阔客厅,约5.4m大阳台,纯南向拥揽主题园林,尽享生活惬意;

④首层双厅相连,基本无承重墙分割,空间灵活多变;

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