10万平大商业+华师附名校+一线蕉门河！南沙楼盘星河东悦湾怎么样
【星河东悦湾】售楼处电话☎：400-639-8010✔✔
看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
南沙星河COCO Park已开业，成为南沙新晋商业地标，吸引了大批市民前往打卡。
而它就在星河东悦湾旁，是这座92万方综合体的一部分。
在星河东悦湾，出门走两步，转眼就能逛遍200+个品牌店，其中60+家是南沙首店。
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无论是逛街、看电影、健身、遛娃，都是走出家门就统统搞定。
来看看，南沙星河COCO Park的主力店：
百佳永辉超市、超5000㎡横店影城、南沙首家高端健身品牌POWAVE力浪健身、南沙首家2000㎡亲子互动乐园NATAKIDS、超千平米的潮玩基地极客森、南沙首家CAMEL户外运动城、量贩式魅KTV、南沙首家西西弗书店......
而享受饕餮大餐，则有超30家首进南沙餐饮首店汇聚于此。
包括首进广州的大秦小宴、龙发鸡煲，首进南沙的mango tree、湊湊·茶憩、PAIX Restaurant、大渔铁板烧等各类网红餐饮。
别人需要驱车前往的享受，你穿个拖鞋下楼就能拥有。
别忘了，星河东悦湾另一个杀手锏~
华师系涵盖幼儿园、小学、中学12年全链式的公立华师系教育。
而且，它们统统都已经开学，是妥妥的明牌。
至于它们与社区的关系有多密切？看一张图足以：
下面是华南师范大学附属中学南沙小学（东悦湾校区）、华南师范大学附属南沙幼儿园（东悦湾园区），与星河东悦湾住宅。
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而按照2023年的招生政策，幼儿园属于小区配套，将优先考虑星河东悦湾符合“人户一致”条件业主幼儿入园。
华南师范大学附属南沙小学（东悦湾校区）、华师附南沙中学的招生范围，也包含了星河东悦湾符合政策的户籍适龄儿童。（注：具体入读，以教育局当年招生政策为准）
当别人还在为孩子的未来发愁，你的孩子已享受到多一份未来确定性，率先赢在起跑线上。
除了本身的超级配套，项目地段的优越性，更是其跑赢南沙一众对手的重要因素。
众所周知，蕉门河中心板块是南沙区府所在，也是最成熟的板块，聚集着南沙80%市政配套。
东悦湾所在的位置，则是蕉门河中心的C位。
附近约2公里内，就拥有南沙新博物馆、美术馆、图书馆、广州妇女儿童医疗中心等丰富的配套。
星河东悦湾附近，则是蕉门地铁站，除了现有已开通的4号线，未来还有15、22号线南延。走出家门，搭上地铁，可以便捷直抵广州市区，而未来也可一轨直通深圳，实现对湾区生活的驾驭。
该楼盘是极少数把自然景观与城市繁华融合得恰到好处的盘。
在这里，楼下是星河COCOPark，推窗又是一线蕉门河、大山乸森林公园。
产品力同样更胜一筹
作为片区的标杆，除了在大城配套、全能地段跑赢市场，星河东悦湾在产品力上，同样交付了一张漂亮的答卷。
尤其目前在售的三期，更是东悦湾位置最好的组团。
楼下就是星河COCO Park、吉酒店，加上前有一线蕉门河、后有大山乸森林公园的景观，改善属性不言而喻。
而产品方面，则涵盖了建面约87-207㎡的三至四房，空间舒适，选择丰富，可满足不同需求的家庭居住需求。
其中，建面约101㎡的三房、113㎡的3+1房，就是目前热销的7栋爆款。
建面约101㎡的三房，低层拥揽园景，中高层俯瞰蕉门河景，景观颇为能打。
而为了不辜负这样的景观，其便做出了270°观景阳台、主卧270°飘窗设计。
加上全屋飘窗，满足极致采光之余，每一个空间都是推窗即满屏美景，惬意十足。
建面约118㎡户型，则进一步升级，做到3+1房设计。
灵动的N+1设计，使用率更高，同样预算享受多一个舒适空间。
于此百变空间，你可打造出多一个书房、多一个瑜伽房、健身房，或是手办收藏室......满足个性化的家庭需求。
还有双阳台设计，南北对流，舒适感拉满。而且，整个户型做到四面朝南，全屋飘窗设计，更带来阳光充沛的居住享受。
升级版改善，则可看看建面约142㎡的大四房。
其LDK一体化设计，带来奢阔的家庭欢聚空间，轻松享受大宅居住感。
同时，拥有高配的双阳台，实现南北对流，炎热的夏天，阳台门一推开就能吹到清爽的穿堂风。
尤其主阳台，双面巨幕的尺度，收藏IMAX级的景观之余，也能满足多元化的休闲娱乐空间享受。
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至于建面约207㎡的大平层，更是终极改善的顶配选择。
其南北向，分别拥有约15-17米的景观面，走进室内，一线蕉门河景观，便自然闯入眼帘。
而且餐客厅、主套都做到南北对流，舒适性拉满。
LDK大方厅，轰趴、私宴，空间都绰绰有余。
尤其，中西双厨的设计，更符合当下双烹饪中心的豪宅潮流，中西味蕾随时切换。
建面约207㎡客厅实拍
超级主套设计，开间几乎与客厅同宽，空间感拉满。
再看看内部空间，270°转角飘窗，将满屏景观尽收眼底；一字型步入式衣帽间，自带大飘窗，空间敞亮通透。
还有独立卫浴，配置浴缸、通体式镜柜等，媲美五星级酒店套房设计。
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