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清晨,第一缕阳光温柔洒落江面,晨风裹挟着江水的气息,扑面而至。
黄昏,又可看日影西斜,一江翠带如练,晚霞似锦,尽染天际。
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丨保利天珺效果图
丨保利天珺实景图
保利天珺【江来】组团带来的,还是升级版的江景面
第一,前低后高的布局,成功减少了建筑的视野遮挡,实现江景资源的升级。
第二,其以板式设计,前后无遮挡,楼间距宽敞,江景景观也更为开阔。
第三,保利天珺还通过科学的扭转,实现了整体南偏西30°的朝向。
而【江来】组团,正位于小区正中央,直面珠江,坐拥全小区至开阔的江景面,保证了90%的户型都能实现望江,户户朝阳。
丨保利天珺【江来】组团示意图
丨保利天珺【江来】组团示意图
园景升级
西南向瞰中心园林,楼下就是万方绿洲
整个社区内为数不多能西南向瞰中心园林的楼栋,可直面绿意,实现居住舒适感的飞跃提升。其楼下就是2万绿洲园林,千余种植物同共生息,鲜氧随时奔涌而来。
示范区园林由山水比德首席设计师孙虎执笔,而社区园林大区由奥雅设计首席设计师李宝章,打造出了一个令人惊艳的“3D立体度假园林”。
丨保利天珺园林效果图
配套方面,项目距离地铁5号线、11号线(在建中)中山八路站仅约700米,可便捷通达全城。圣地新天地购物中心、上下九、陈家祠、沙面,等生活配套均在咫尺之间。
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沙面教堂 实拍
教育配套方面,天珺3公里内就有华侨小学、广雅实验中学等6所省一级名校环伺(具体入学政策以当年教育局政策为准),为孩子成长护航。
外,周边分布有中山八、西城都荟、上下九等商圈,以及三甲医院荔湾区第一人民医院、广医附属三院等,生活气息浓厚,衣食住行便利。
华侨小学实拍
稀缺的珠水资源和老城繁华配套这两个标签,直接让保利天珺站在广州顶级豪宅的塔尖。在繁华热闹的珠江边,唯独它闹中取静,坐拥这个城市顶级地段、景观资源。
产品升级
130-143㎡复式四房,为高端圈层而来
江来组团在产品方面也有极大的进阶,建面约130-192㎡滨江园景复式豪宅复式四房,在多方面,均是引领市场的存在。
第一,是私密升级,2梯3户低密度设计,只为高端圈层而来。每层2部电梯,只服务3户业主,不仅有效减少了楼层出入干扰,还实现了专梯入户设计。
在这里,你不需要与其他住户共享楼层的公共空间,尊贵感和安全性顿显无疑。一出电梯,便是私密空间,可布置超大容量的储藏柜,既收纳又美观,再也无需为无处放置的杂物发愁。
第二,是圈层的升级,江来组团带来的,清一色都是大面积的户型,聚居在这里的都是改善客户,同质而居,保证了整个圈层的纯粹。
第三,则是空间的升级,项目带来的是纯复式产品,不仅赠送面积至高达30方,更是目前整个珠江前航道上仅有的江景复式产品。
丨保利天珺效果图
同时,上下双层空间,又可实现动静分区,体恤多代不同作息。
上层是拓展主卧,配置步入式衣帽间、独立卫浴,安放男女主人所有的优雅;下层则是长辈房,方便起居,西南贴心设计,给亲情腾出更舒适的尺度。
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丨保利天珺板房实景图
江景阳台连接阔景大厅,西南向临江,做到四季有景。
建面约143㎡四房,则以约5米天幕阳台,西南向瞰江,将繁华灯火与百米江景尽收眼底。
丨保利天珺板房实景图
建面约131㎡单位
建面约143㎡单位
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当然,彰显品质的还有交标,保利天珺将健康人居,渗透到生活的各个角落。
比如,VRV中央空调、除霾新风系统、超滤水系统等,对室内污染物浓度、换气次数进行约束,时刻保持空气清新。
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哪些房贷产品在本次调整范围?
答:本次房贷利率调整针对商业性个人住房贷款,公积金贷款不在调整范围之内。
首套、二套房贷款调整是否有区别?
答:除北京、上海、深圳外,本次房贷利率调整对房屋套数没有区分,首套、二套房贷款均按统一规则进行调整。
本次房贷利率调整是否会一并重定价?
答:本次房贷利率调整不涉及LPR重定价,仅对利率加减点进行批量调整。
我的房贷利率会降到什么水平?
答:如您的房贷利率(北京、上海、深圳除外)高于LPR-30BP,则您的房贷利率将统一调整为LPR-30BP;
如您的房贷为北京、上海、深圳的首套房贷款,且利率高于LPR-30BP,则您的房贷利率将统一调整为LPR-30BP;
如您的房贷为北京、上海、深圳的二套房贷款,且利率高于当地房贷利率政策下限,则您的房贷利率将统一调整为当地房贷利率政策下限(目前,北京五环内二套房利率下限为LPR-5BP,五环外为LPR-25BP;上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区利率下限为LPR-25BP,其他区为LRP-5BP;深圳二套房利率下限为LPR-5BP)。
我是否需要提供申请材料?
答:您无需提供申请材料,我行将于10月31日前统一进行批量调整。
我的房贷利率什么时候能够调整完?
答:我行将于2024年10月31日前对存量房贷利率实施批量调整,您可在此之后通过我行手机银行查询您的最新贷款利率。
售楼处电话:400-6398-010项目最新介绍:房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询✅
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