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珠江花城社区
基本信息
【开发商】广州珠江实业开发股份有限公司
【占地面积】约 30 万㎡
【建筑面积】约85 万㎡
【容积率】≤3.2
【绿化率】35%
【车位/车位比】项目车位比约 1：1
【规划】分六期开发
【物业公司】珠江城市服务
【物业费】住宅 2.8 元/㎡
【装修标准】精装修
【在售面积】76~192m²
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约10万㎡社区园林在寸土寸金的天河，极其奢侈。新组团呈现约5.2万㎡中央园林、超2500㎡儿童乐园、约3400㎡的艺术草坪等多主题功能配套，给居者带来心灵的放松和情感的多维互动。
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本次加推34#，北向望山景，南向望园林。
76平是小区最低的门槛，做到了3+1房设计，即使三代同堂也勉强住得下，朝向北面可能不太理想，但是景观望山还不错。
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88平横厅布局是我最喜欢的一个户型，麻雀虽小五脏俱全，南北对流，布局合理。
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大面积的119平能做到4+1房，四舍五入就是个五房单位了，缺点是阳台有点小，少了点豪宅感。
140平5房2卫设计是很多大家庭的首选，遗憾的是没做3卫。
优缺点分析：
优点：
1、项目最大亮点，一墙之隔就是体育东教育集团均和小学，还有执信中学（天河校区）、可以享受优质的教育。
2、周边有多个大型购物广场，包括丰乐广场、优托邦购物中心等，可以满足日常消费和娱乐需求。
3、小区绿化率高达35%，内有露天泳池、儿童娱乐园，舒适度更高。
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