年度墅区力作【珠江·海珠里】实景示范区惊艳绽放！约96-165㎡精装平层&入市在即！
广州珠江·海珠里
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广州珠江·海珠里售楼处电话:400 828 5661 【24小时电话】.项目开发商线上预约热线电话广州珠江·海珠里售楼处电话:400 828 5661 【24小时电话】.项目开发商线上预约热线电话海珠西的珠江海珠里，早在21年就传出要开卖的消息，却一拖再拖，直到今年9月才正式亮相。这个项目的风格，就是这样慢条斯理。
其实，珠江海珠里是海珠侨燕苑的二期。侨燕苑的地块早在1994年就已经拿下，一期在1999年就建成了。这样一来，珠江海珠里的产权，已经缩水了近30年。
这种缩水盘，在海珠并不少见。滨江东的保利悦轩，海珠湖景峰，还有珠江金瑶台，时代润南等等，都是这样的老盘新卖。
广州珠江·海珠里售楼处电话:400 828 5661 【24小时电话】.项目开发商线上预约热线电话珠江海珠里的设计，也是老派的风格。小区的外观，给人一种时光倒流的感觉。
不过，这些都反映在了价格上。小区的均价只有5万/㎡左右，最低总价才400多万。在海珠西，这样的新盘，配套齐全，临近五凤旧改区域，还是很有诱惑力的。
一、项目概况及区位
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珠江海珠里处在海珠西的核心区。位于海珠区燕子岗体育场旁，直线距离只有100米。燕子岗体育场曾作为亚运会的主要场馆之一，是九运会的足球训练场。
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占地1.37万方，建筑3.2万方，绿化率高达30%，容积率仅为3.18，是海珠稀缺的低密度社区。
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小区只有三栋楼，其中一栋是商业办公，一栋是政府用房，只有一栋是住宅，120户的精品小区，尽显尊贵气息。
车位配比达到1：1.18，车位充裕，不用担心停车位不够的问题。
产品的面积段集中在75-129㎡，户型都很方正，基本都达到了85%的实用率。
另外，目前小区可以实现准现房销售，即买即住，也是开发商打出的主要卖点之一。
二、项目配套
1、交通配套
小区四周地铁线密布，最近的是2号线江泰路站，步行仅需1.3公里。除此之外，还有8号线、广佛线，以及在建中的10号线和11号环线，出行无忧。
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小区周边的路网也是纵横交错。无论是前往琶洲，还是穿越江面到达珠江新城、金融城，都只需半小时的车程。
2、教育配套
小区门口就是侨燕苑幼儿园，对口的小学是五凤小学。五凤小学所属的摇号中学组有南武中学，第四十一中学等多所名校，是海珠区较为优质的分组。
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3、医疗配套
海珠区的优质医疗资源大多集中在海珠西。小区附近就有广州医科大学附属第二医院，南方医科大学口腔医院等多家三甲医院，为您的健康保驾护航。
4、生活配套
小区内有多样化的商业，生鲜市场。周边2.5公里范围内，还有江南西商圈，乐峰广场，万科里，燕汇广场等多个成熟的商圈，满足您的日常购物消费需求。
此外，小区配备了多元化的运动设施，燕子岗体育中心也在旁边，有足球、篮球场等多种运动设施，让您的生活更加健康有趣。
三、户型设计
小区虽然套数不多，只有120多户，但是产品面积段丰富。覆盖了75-129㎡的面积段。产品也从两房，到三房，再到四房一应俱全。整体是刚需偏改善的定位。
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