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千亿央企华侨城广州首作，46万㎡城芯学府大城
广州东荔湖新城核心，毗邻7000亩荔湖、区政府旁、与公立华附增城学校距离约200米（占地约157亩，设30班小学、24班中学）。
项目臻配12班幼儿园+30班小学，与天恩双语学校（第二校区）一路之隔
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项目地址：广州·增城区·荔湖新城·华附增城学校旁
建筑面积：约46万㎡
装修标准：精装修
产品概况：建面约87-117㎡全南向华宅
开 发 商：广州华侨城置业发展有限公司
华侨城成立于1985年成立于深圳，品牌积淀36年，是国务院国资委直接管理的大型中央企业。目前集团资产总额超5500亿元，旗下拥有4家上市公司，打造文化产业、旅游产业、新型城镇化、金融投资、电子产业五大板块，秉持“优质生活创想家”理念，现已战略布局60余座城市。
最具潜力地段—荔湖新城，城市新中轴之上，国际生态湖居住区
荔湖新城地处增城新中轴之上，定位为集公共服务、生态经济、总部商务、文化休闲、品质居住于一体的中央居住区，打造艺术人居湖居生活。
华侨城云尚毗邻7000亩荔湖，双公园环绕（14万㎡硅谷公园、市政公园），周边荔湖湿地、增江画廊、鹤之洲公园三大顶级景观环伺，广州最宜居生态住区。
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➢交通枢纽：增城火车站枢纽（规划）、增城广场站枢纽，畅享半小时穗莞生活；
➢地铁路线：地铁21/16（规划）/28号线支线（规划）环绕，接驳东莞R4（规划）通达东莞城区；
➢铁路交通：广深地铁、广汕高铁（建设中）、深莞增城际（规划）多轨道环绕；
➢高速路网：广惠高速、北三环高速、从莞深高速、增天高速（建设中）等高速路网环绕；
➢快速路网：荔新快速路、新城大道、广汕快速（规划）等快速接驳城区主道。
商业：繁华商配，升级人居体验。坐拥约1.3万㎡社区商业街，约40万㎡万达广场、21万㎡东汇城，吃喝玩乐家门前即可享受。
教育：顶级学府华附为邻，全龄段无忧教育配套环绕。
➢项目配套12班幼儿园与30班公立小学
➢距离华南师范大学附属中学增城学校仅约200米
华附增城学校投资10.9亿元，近期招生规模为30班小学（1350人） 及24班中学（1200人），远期规模将达到共计36班小学（1620人）及48班中学（2400人），（华南师范大学附属中学（简称“华附”）是广东省唯一受广东省教育厅和华南师范大学双重领导的首批国家级示范性高中，承办由广东省教育厅直接领导的“广东奥林匹克学校”。
华附是广东改革开放以来培养出高考总分状元最多的学校，是2001年至2020年广东唯一重本率连续超过90%的学校，每年近60%高三毕业生被国家“985”大学录取。）
➢邻天恩双语学校（省一级标准建设）
➢增城区第一中学（省一级）
➢黄冈中学广州增城学校（私立知名学府）。
医疗配套：坐拥三甲医疗资源，享健康品质人生。
➢邻三甲医院前海人寿医院，建筑面积约18万㎡。
➢邻三甲医院广州市妇女儿童医疗中心增城院区，为全国面积、规模最大，实现国际化、现代化水平的妇女儿童医院。
➢挂绿湖畔规划健康总部项目，计划引进6家涉及康养服务、医药研发等领域的国内外研发。
华侨城物业拥有国家一级物管资质，推出“华·管家”物业服务，秉承“高端+优质”的核心价值体系，坚持“臻于心、悦于家”的服务理念，为华侨城业主提供更优质、更专业、更细致、更贴心的24小时物业服务。
➢建筑采用点式布局排布，减少楼栋数量，提高楼间距，保证每一户的通风采光；
➢打造片区内至高品质产品，人性化装修设计标准，全方位提高生活舒适度。
➢知名品牌精装交付、厨房品牌三件套
全南向户型：
➢建面约87㎡2房2厅2卫+灵动空间，南向三面采光，充沛阳光清风宠爱。灵动空间设计，多一室可做书房、瑜伽室、健身房、茶室……实现生活更多可能。
➢建面约117㎡3房2厅2卫+灵动空间，户型方正布局，四开间朝南设计，更享有更大尺度采光面；南北对流，清风阳光穿堂而过。客厅与厨房、阳台相连，起居待客皆气派，营造奢阔居住体验。
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