振业天成最新消息:振业天成售楼处电话:400-639-8010【预约热线】☎一房一价表发布!振业天成位于广州第三发展中轴线“科技创新轴”,天河智慧城和黄埔科学城双城交汇之地,落址广汕路中芯位置,生态商务居住三合一,发展前景堪比黄埔大道。
「振业天成」售楼处电话:400-639-8010【预约热线】☎
看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑
容积率仅2.0
全四房的舒适产品,好久不见
从振业天成项目规划出发,作为二类居住用地,项目总占地约5.2万㎡,在这个并不大的地块中,要如何将产品舒适度拉满?
对此,振业天成不惜成本,不仅将原规划的18栋住宅降低至10栋住宅,只属于689户居民,这意味着每1栋平均只有不到58户,正因如此,小区建筑密度仅19.50%,让生活更加从容。
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采用超常规的围合式布局升级版——即楼栋均放置边缘,将中心的宽阔空间全部规划为约2万㎡中央园林,一个整体规整的大园林,面积更相当于2.8个国际标准足球场,绿地率高达36.85%。
园林内部,则规划有健身园、健康跑道、儿童乐园等八大全龄活动空间。
这种设计,不仅更科学地让每一栋皆能享受更宽敞的楼距、更充沛的阳光、空气对流,同时,中央园林最高约200米楼距,也让园林景观更养眼、功能更丰富、生活更从容。
更关键的是,项目整体容积率仅为2.0——这个数字不看不知道,一比吓一跳,对比目前科学城乃至天河区同类项目,项目几乎也是最优秀的一档之一。
可以说,仅凭最宽200米楼距、2.0容积率,振业天成足以称之为黄埔区乃至天河独一档的项目,甚至可以媲美豪宅。
基础信息
【用地面积】52238㎡
【建筑面积】152000㎡
【容 积 率】2.00
【绿 化 率】35.00%
【产 权】70年
【总 户 数】689户
【楼栋总数】10栋
【面 积】建面约105-165㎡四至五房
【车 位】1400个
【物业公司】振业城服物业
大部分事物都是不断进化,但也有好东西越来越罕见,如围合式社区,更常见的是兵营式排布。
因为楼栋不统一,无法复制,户型设计、施工投入成本更高,开发周期也慢。
难得的是,振业天成不惜成本,打造围合式社区,舒适度直线拉高。
其一,实现大花园,占地约5.2万㎡,圈出2.2万㎡园林,占比超2/5,近3个标准足球场大!
对比兵营式排布社区,同样占地,花园一般只有1万㎡左右,还被切割成点状或条状。
而振业天成景观面完整,休闲配套亦轻松施展。
社区云集约600m夜光跑道、约800㎡度假休闲泳池、阳光草坪等,愉悦的生活场景随时上演。
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最后,项目在产品设计上同样把豪宅基因一以贯之,本次加推的是8栋新品,在社区内位置上,便是妥妥的头牌。从项目释放的产品体系来看,淘房君提炼了两个核心亮点:①楼王单位,位置更优,山园双景视野享受。②同类项目pk ,性价比突出,居住舒适度更强,全盘仅16-25层高,两梯三户/两梯两户,层高约3.1米,豪宅配置,每一户都舒朗开阔,建面约104-168㎡四房,将改善气质发挥得淋漓尽致。
建面约104㎡4房,面积不大,舒适度却不低。
四开间朝南,采光面近13米,这般尺度,往往要120㎡以上户型才能实现。
众所周知,朝南面越大,日照质量越高,举一个简单的例子,每天上午,老人和孩子躺在阳台的飘窗上,就能完成日光浴,都不用下楼。
让人惊喜的是,其还带多个灵动空间。
约8㎡电梯前厅,实用百变;独立入户花园,可打造收纳柜;创意空间则变身书房、游戏房,或瑜伽房,让爱好也有纯粹的空间安放。
建面约130㎡4房,四开间朝南,南北对流,舒适度更高。
南北双阳台,亦能收藏双份美景,北向是苍翠连绵的山景;南向则将疏密有致的园景尽收眼底。
客厅开间近4米,连通南北阳台,通透凉爽,秋日午后,躺在沙发上,不用开空调,风扇就够了。
其还有一大亮点,打通客厅旁的房间,变大方厅,轰趴、大家庭聚会,欢聚时刻轻松开启。
建面约168㎡4房,尽展大宅尺度,为改善而来。
仪式感拉满,专梯专户、约15㎡电梯前厅,尽显排面。
尺度霸气,开间约4.4米,电视机都不够用了,更适合用梦幻的投影,匹配客厅的阔绰。
设计贴心,双套房,一间给年轻人,装下步入式衣帽间和大书桌,有情有调;一间给父母,老人起夜,不用担心打扰家人,生活从容。
景观面也优秀,开间约7米超大阳台,俯瞰森林公园,收藏万千绿意。
容积率2.0稀有洋房社区,地处广州科创主阵地,享受森氧环境,还带让人羡慕不来的学区。
是的,振业天成就是优秀得这么全面!
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